Attico in vendita in Calafell, Tarragona

REF: FS3728

DESCRIZIONE:

Esclusivo attico duplex nella prestigiosa zona di Mas Mel, a Calafell, una delle aree più richieste della Costa Dorada per la sua vicinanza al mare, qualità residenziale ed eccellente prospettiva di valore. Situato a soli 160 metri dal lungomare, offre la combinazione perfetta tra tranquillità, servizi e stile di vita mediterraneo.

Non si tratta semplicemente di un appartamento in alto, ma di un'abitazione con una distribuzione intelligente e spazi esterni privati che fanno una chiara differenza rispetto ad altre tipologie del contesto.

DISTRIBUZIONE:

Piano d'ingresso:
Dall'accesso principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, concepito come il vero cuore dell'abitazione. L'ingresso di luce naturale è protagonista e la connessione diretta con la terrazza principale genera una sensazione di ampiezza poco abituale negli appartamenti convenzionali.

La cucina indipendente, con accesso comodo dal soggiorno, permette di mantenere separati gli ambienti senza rinunciare alla funzionalità. In questo stesso piano si trova anche un bagno di cortesia, un elemento pratico che apporta comodità sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.

Dal soggiorno si accede a una ampia terrazza, spazio ideale per pranzi all'aperto, zona chill-out o relax. In essa si trovano le scale private che conducono al solarium superiore, un valore differenziale chiave. Il solarium, oltre al suo accesso privato dall'abitazione, dispone anche di un ingresso indipendente tramite la scala comune, apportando versatilità e possibili usi differenziati.

Piano inferiore (-1):
Nella zona notte si trovano due camere da letto doppie, entrambe con armadi a muro e uscita diretta su un balcone di generose dimensioni, equivalente a quello del piano principale. Questa continuità esterna in entrambi i piani rafforza la ventilazione incrociata e la connessione con l'ambiente.

La camera da letto principale è in suite, offrendo maggiore privacy e comfort. Inoltre, nel corridoio si trova un secondo bagno completo che serve l'altra camera, garantendo una distribuzione equilibrata e funzionale.

QUALITÀ E DOTAZIONI:

- Infissi esterni in alluminio, che migliorano l'isolamento termico e acustico rispetto a sistemi più tradizionali.
- Infissi interni in faggio vaporizzato, che apportano calore e uniformità estetica.
- Pavimenti in parquet, che rafforzano la sensazione di comfort ed eleganza.
- Riscaldamento con radiatori a gas metano, un sistema efficiente e omogeneo che ottimizza il consumo energetico nei mesi freddi.

EXTRAS INCLUSI:

Il prezzo include un posto auto e un ripostiglio nello stesso edificio, situati al piano sotterraneo, un vantaggio significativo in zone vicine al mare dove il parcheggio è limitato e sempre più apprezzato.

L'edificio dispone inoltre di un'ampia e curata zona comune con piscine, ideale sia per famiglie che per chi cerca una seconda residenza con servizi di tipo residenziale privato.

CONTESTO:

Mas Mel si è consolidata come una delle zone più attraenti di Calafell per il suo equilibrio tra tranquillità e vicinanza al mare. A pochi metri dal lungomare, consente di godere della spiaggia senza necessità di veicolo, mantenendo al contempo una buona connessione con servizi, ristorazione e principali vie di comunicazione.

La combinazione di attico, distribuzione su due piani, ampie terrazze, solarium privato, zona comune con piscina, parcheggio e ripostiglio rende questa proprietà un'opportunità difficile da eguagliare sia come residenza abituale che come investimento in una delle località con maggiore richiesta della Costa Dorada.

Un'abitazione luminosa, versatile e con autentico carattere mediterraneo.