Appartamento in vendita in Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Maiorca

Immobiliare di design con terrazza privata di 62 m2 – riqualificazione integrale
Cerchi una proprietà che combini un interno all'avanguardia con uno spazio esterno ineguagliabile? Presentiamo l'Immobiliare C, l'unità più esclusiva di questo progetto di riconversione totale. Una riqualificazione integrale di prima trasmissione progettata per chi non rinuncia a nulla: design d'interni di alta gamma e una spettacolare terrazza privata in una delle zone più richieste di Palma.

L'immobile (tipo C): ampiezza interna ed esterna
Con una superficie di 69 m2 di abitazione e una impressionante terrazza di 62 m2, questa proprietà ridefinisce il concetto di comfort urbano. La sua distribuzione di 2 camere e 2 bagni completi (uno di essi in suite) la rende un pezzo unico sul mercato, ideale per godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

Qualità tecniche e finiture:
- Isolamento termico e acustico: facciate e soffitti con isolamento tipo lana minerale secondo il Codice Tecnico dell'Edilizia (CTE). Nuova tramezzatura interna con sistema di pannelli in gesso.
- Serramenti esterni ad alta efficienza: finestre in PVC o alluminio con rottura del ponte termico e vetro doppio tipo Climalit (4+12+4).
- Interior design e comfort: pavimentazione generale in porcellana in tutta l'abitazione e porte interne laccate in bianco. Include armadi a muro completamente attrezzati con cassetti, ripostiglio e barra.
- Cucina gourmet attrezzata: mobilio completo con piano di lavoro ad alta resistenza. Include forno, piano cottura a induzione e cappa aspirante.
- Bagni di design: due bagni con sanitari in porcellana vetrificata (Roca o simile), rubinetteria monocomando cromata e illuminazione LED integrata. Climatizzazione totale: impianto completo di aria condizionata e produzione di acqua calda efficiente.

Condizioni e consegna
- Garanzia di prima installazione: impianto elettrico conforme al REBT vigente con meccanismi di alta qualità. Nuova idraulica in tubazioni multistrato o PEX.
- Stato: progetto di riconversione con cambio di uso e conformità al CTE.
- Tempi di esecuzione: consegna delle chiavi in 12 mesi.

Un'opportunità unica a Portitxol
A soli pochi metri dal mare, questa abitazione offre l'indipendenza di una riqualificazione di prima trasmissione con il comfort di una terrazza privata di dimensioni straordinarie. Perfetta per cene all'aperto, zona relax o il tuo giardino urbano nel cuore di Palma.