Villetta a Schiera in vendita in San Juan de Aznalfarache, Siviglia

Magnifica opportunità di vivere nell'Aljarafe Sevillano!
Bellissimo appartamento a San Juan de Aznalfarache, nel Barrio Alto, in un complesso con giardini e piscina, a 500 metri dalla fermata della metropolitana.
L'appartamento dispone di 184,11 m2 distribuiti su due piani più un fantastico seminterrato con 2 armadi a muro, molto versatile, dove potrà parcheggiare il suo veicolo, utilizzarlo come sala riunioni, sala giochi per bambini, palestra......
Al piano terra abbiamo un grande soggiorno con camino, molto accogliente e confortevole, con accesso a un bel patio con tenda motorizzata dove potrà godere di ottimi pranzi all'aperto.
La cucina è indipendente e si trova arredata, molto comoda. In questo stesso piano abbiamo una camera perfetta come ufficio e un bagno.
Il primo piano è distribuito in quattro ampie camere, tre delle quali con armadi a muro e due bagni completi, entrambi con doccia, uno di essi nella camera principale, armadio extra nella cabina armadio e ripostiglio/lavanderia.
Le finestre sono in climalit di alluminio verniciato bianco con zanzariere, le porte in legno e il pavimento in marmo. È climatizzata con aria centralizzata fredda/calda con sistema indipendente Air Zone e boiler elettrico.
Ottimamente situata, vicino a Plaza Mariana de Pineda e con ogni tipo di servizi a portata di mano, negozi, scuole, istituti......
Spese notarili: La parcella sarà calcolata secondo il tariffario notarile ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre del portale del Notariato.
Spese di registrazione della proprietà: L'iscrizione sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre.
Spese di gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano in modo stimato a [363 € circa] (IVA inclusa), anche se dipende da ogni caso e dalla sua difficoltà.
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul valore maggiore tra: 1.- Valore di Riferimento del Catasto; e 2.- Prezzo di vendita.