Azienda in vendita in Elda, Alicante

Opportunità di investimento in una delle zone industriali con maggiore proiezione della provincia.

Si vende capannone industriale situato a Elda, nel consolidato Polígono Lacy, un'area di recente costruzione caratterizzata da ampie vie, eccellente pianificazione e magnifiche comunicazioni. Ubicato a soli 4 minuti dall'Autovía Madrid–Alicante, garantisce una connessione rapida e strategica sia a livello regionale che nazionale.

La proprietà sorge su una plot di 7.464 m2, con una superficie costruita di 3.210 m2, distribuita in due zone perfettamente differenziate:

Zona uffici su due piani con un totale di 1.217,90 m2, spazi moderni, luminosi e funzionali.

Zona magazzino con 1.992,80 m2, ideale per logistica, produzione o stoccaggio.

Il resto della plot è destinato a zona parcheggi e manovre, offrendo comodità e operatività per veicoli industriali e personale.

La plot dispone di una edificabilità totale di 5.225,80 m2, che offre un significativo margine di ampliamento futuro e rivalutazione.

Attualmente l’immobile si trova parzialmente affittato, generando una redditività annua intorno all’8%, il che lo rende un’eccellente opportunità sia per investitori sia per aziende che cercano di combinare uso proprio con redditività.

Una capannone moderno, ben ubicato e con grande potenziale di crescita in uno dei poligoni industriali più richiesti della zona.