Commerciale in vendita in Ciutat Vella, Valencia città, Valencia

Locale commerciale parzialmente ristrutturato recentemente nel quartiere consolidato della Zaidía, a Valencia, una zona con grande visibilità e transito costante, circondata da negozi di prossimità, servizi, trasporto pubblico e aree residenziali ad alta densità di popolazione.

L’immobile dispone di 73 m2 costruiti e 66 m2 utili, con una ristrutturazione integrale realizzata da meno di un anno, che conferisce un’immagine moderna, funzionale e pronta per iniziare a generare redditività dal primo giorno. La sua distribuzione è versatile e permette di adattarlo facilmente a molteplici attività commerciali o di orientarlo direttamente all’affitto.

Situato in uno dei quartieri con la maggiore proiezione della città, la Zaidía si distingue per l’equilibrio tra tradizione e crescita urbana. Si trova a pochi minuti dal centro e molto vicino al emblematico Jardín del Turia, uno dei maggiori atracttivi di Valencia, che contribuisce ad un’elevata affluenza di persone, attività quotidiana e qualità della vita nell’area. Questo si traduce in domanda costante di servizi e locali commerciali, un fattore chiave per qualsiasi investitore. Inoltre è un quartiere molto consolidato, con edifici residenziali, scuole, supermercati, ristorazione e ottima connessione con il resto della città, che assicura stabilità e continuità nell’attività commerciale.

Un altro punto di forza sono i bassi costi di manutenzione:

• IBI: 170 € annui
• Spese condominiali: 70 € trimestrali

Un’opportunità molto attraente per investitori che cercano un locale aggiornato, ben posizionato e con alta proiezione di redditività in una delle zone con maggior movimento e crescita di Valencia.