Villa in vendita in Catral, Alicante

Villa Indipendente Esclusiva a Catral: Privacy e Comfort in un Ambiente Unico

Questa magnifica villa indipendente, con 162 m² di superficie abitabile, offre un'opportunità eccezionale per chi cerca una vita tranquilla senza rinunciare al comfort. Situata su un ampio terreno completamente recintato di circa 2.000 m², la proprietà garantisce assoluta privacy in una zona residenziale consolidata di Catral. La casa è stata progettata con una distribuzione funzionale e confortevole, con un'orientamento a sud che è una caratteristica chiave, permettendo di godere del sole per tutto il giorno e fornendo una luce naturale eccezionale a tutte le stanze principali. All'interno, la casa dispone di quattro ampie camere da letto, due delle quali doppie, inclusa una suite principale con bagno privato. Il soggiorno-pranzo, il cuore della casa, è dotato di un accogliente camino, ideale per i mesi invernali. La spaziosa cucina indipendente è attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno e cappa aspirante, e si collega a un pratico lavatoio che offre spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, la proprietà dispone di finestre a doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico in ogni momento. La zona esterna è, senza dubbio, uno dei maggiori punti di attrazione della proprietà. Una impressionante piscina privata di 12 x 5 metri, recentemente ristrutturata con una nuova pompa e un perimetro ripavimentato, occupa un posto centrale nel giardino. Il portico di 21 m² offre uno spazio versatile con preinstallazione di cablaggio per TV, perfetto per pranzare all'aperto, mentre il resto del terreno è dotato di aree predisposte per prato artificiale, orto o aree giochi. L'ingresso è pavimentato in pietra e include un cancello motorizzato di ultima generazione che può essere controllato direttamente da un telefono cellulare. La proprietà si trova in ottime condizioni grazie a numerosi miglioramenti recenti, come la riverniciatura delle pareti esterne con illuminazione perimetrale e una ristrutturazione completa del sistema di drenaggio. Con un prezzo di 340.000 €, questa villa dispone di elettricità e tutta la documentazione necessaria pronta per il trasferimento. Attualmente, l'approvvigionamento idrico avviene tramite cisterne di grande capacità (10.000 litri) mentre si finalizza la connessione alla rete municipale, una soluzione comune ed efficiente nella zona.