Villa in vendita in Catral, Alicante

Esclusiva villa indipendente a Catral: privacy e comfort in un contesto unico

Questa magnifica villa indipendente, con 162 m² di superficie abitabile, offre un’opportunità eccezionale per chi cerca una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità. Situata su un ampio terreno completamente recintato di circa 2.000 m², la proprietà garantisce assoluta privacy in una consolidata zona residenziale di Catral. La casa è stata progettata con una distribuzione funzionale e confortevole; l’esposizione a sud è una caratteristica chiave, che permette di godere del sole per tutto il giorno e offre un’eccezionale luce naturale in tutte le principali stanze.

All’interno, la casa dispone di quattro ampie camere da letto, due delle quali matrimoniali, inclusa una suite principale con bagno en suite. Il soggiorno-pranzo, il cuore della casa, presenta un accogliente camino, ideale per i mesi invernali. L’ampia cucina indipendente è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno e cappa aspirante, e si collega a una comoda lavanderia che offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Inoltre, la proprietà dispone di finestre con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico in ogni momento.

L’area esterna è senza dubbio uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Una straordinaria piscina privata di 12 x 5 metri, recentemente rinnovata con una nuova pompa e un perimetro ripavimentato, occupa un posto centrale nel giardino. Il portico di 21 m² offre uno spazio versatile con predisposizione per il cablaggio della TV, perfetto per pranzare all’aperto, mentre il resto del terreno presenta zone predisposte per prato artificiale, orto o aree gioco.

L’accesso carrabile è pavimentato con pietra e include un cancello motorizzato di ultima generazione che può essere controllato direttamente da un telefono cellulare. La proprietà si trova in ottime condizioni grazie a numerosi miglioramenti recenti, come la riverniciatura delle pareti esterne con illuminazione perimetrale e una riforma completa del sistema di drenaggio.

Al prezzo di 340.000 €, questa villa dispone di elettricità e di tutta la documentazione necessaria pronta per il trasferimento. Attualmente, la fornitura di acqua avviene tramite cisterne di grande capacità (10.000 litri) mentre si completa il collegamento alla rete comunale, una soluzione comune ed efficiente nella zona.