Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Calpe, questa elegante villa in stile mediterraneo si trova nel tranquillo e ben collegato quartiere di Cometa III, a soli tre minuti di auto dal centro città, dal Tennis Club, dalle scuole e dalle spiagge di Arenal-Bol e La Fosa.
La sua posizione privilegiata, che confina con una vasta area naturale non sviluppata, garantisce eccezionale privacy e viste sulle montagne, sul mare e sull'iconico Peñón de Ifach. Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, gode di sole tutto il giorno, anche in inverno, e di spettacolari tramonti dal suo ampio portico e dall'area esterna.
La proprietà si estende su un generoso doppio lotto di 1.600 m² e presenta una superficie costruita di 246 m², tutto su un unico livello, offrendo grande comfort e uno stile di vita funzionale. Ha due ingressi: un ingresso pedonale da una strada tranquilla e un altro tramite una ampia rampa che fornisce accesso all'area parcheggio all'interno della proprietà stessa, con ampio spazio per parcheggiare diversi veicoli. Questa area consente anche l'installazione di una pergola o la costruzione di un garage doppio. Vicino all'ingresso, c'è un ripostiglio di circa 16 m², perfetto come laboratorio o per riporre biciclette e motociclette.
All'interno, la casa offre cinque camere da letto, tre bagni completi e un bagno per gli ospiti. La disposizione è comoda e luminosa, con un ampio soggiorno-pranzo che gode di viste sul giardino e sulla piscina su entrambi i lati della casa, creando una costante sensazione di connessione con l'esterno.
Il grande portico, esposto a sud e ovest, si estende lungo la facciata e consente la creazione di diverse aree con divani e un tavolo per più di dodici persone, ideale per godere del clima mediterraneo tutto l'anno.
Dal soggiorno, una grande finestra incornicia un ulivo che adorna il corridoio che conduce all'ala est, dove si trovano tre camere da letto, una piccola biblioteca, un locale lavanderia e un ampio ripostiglio. Nell'ala opposta, c'è un bagno per gli ospiti, una spaziosa suite con bagno privato e un'altra stanza che potrebbe essere utilizzata come ufficio, spogliatoio o ulteriore camera da letto. L'area esterna è una vera oasi mediterranea.
La piscina di 9,5 x 4,5 metri presenta una elegante cascata decorativa ed è circondata da una terrazza in stile Ibiza che invita al relax al sole. Il giardino, con la sua vegetazione matura a bassa manutenzione, è splendidamente illuminato di notte, creando un'atmosfera magica e accogliente. Il vasto lotto offre la possibilità di ampliare la casa, sia aggiungendo un secondo piano che un garage doppio, aumentando ulteriormente il suo potenziale.
La casa è in buone condizioni ed è stata parzialmente ristrutturata, preservando il suo fascino mediterraneo ma con miglioramenti che aumentano il comfort: presenta nuove finestre a doppio vetro e persiane nelle camere da letto, aria condizionata per caldo/freddo, riscaldamento centralizzato e materiali di qualità in tutta la casa.