Villa in vendita in Costa de la Calma, Calvià, Maiorca

Questa elegante villa a Costa de la Calma, completamente ristrutturata nel 2022, combina il comfort della vita di lusso con uno stile di vita mediterraneo. Su un terreno di circa 1.035 m², la casa offre circa 220 m² di superficie abitabile distribuita su tre livelli, oltre a un'area esterna attraente con piscina riscaldata e refrigerata. Una vista sulla vegetazione e una vista parziale sul mare completano la qualità del luogo.

Nella zona giorno, la proprietà colpisce con un concetto di stanza ampio e luminoso. La cucina aperta con isola si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo, creando un'atmosfera comunicativa, ideale per la vita quotidiana e per gli ospiti. Le piastrelle grandi e luminose accentuano il carattere moderno. È presente un camino che può essere riattivato se desiderato. C'è anche un bagno per gli ospiti a questo livello per maggiore comodità.

La villa ha un totale di cinque camere, tra cui tre camere da letto e tre bagni. La camera principale ha un bagno en-suite con vasca e doccia. C'è anche un ufficio che può essere convertito in un'altra camera da letto se necessario; un WC separato può essere aggiunto a quest'area se necessario. Una terrazza e due balconi orientati a est (uno al piano terra e l'altro al piano delle camere) creano una grande varietà di angoli per rilassarsi e offrono numerose opportunità per godere di piacevoli ore di sole.

L'area esterna è progettata per il relax e la privacy: oltre alla piscina con pompa di calore, c'è un'area chill-out aggiuntiva con la propria cucina proprio accanto alla piscina e una doccia esterna. Un'area sauna di alta qualità con una grande doccia e WC crea comfort benessere nella propria casa.

Altre caratteristiche includono riscaldamento centralizzato a gasolio, TV via cavo/satellite, un sistema di allarme con telecamere e sensori di movimento, un ripostiglio, energia fotovoltaica per la generazione di energia aggiuntiva e due posti auto nel garage.

Questa villa si presenta come una proprietà completamente modernizzata in uno stato ben curato e contemporaneo - ideale per chi cerca una casa di alta qualità o un'opzione di casa vacanze con stile e molto comfort a Costa de la Calma.

- Camera principale con bagno en-suite incl. vasca e doccia
- Bagno con finestra
- WC per gli ospiti
- Cucina americana attrezzata con isola
- Ripostiglio
- Piastrelle grandi di colore chiaro
- TV via cavo e satellite
- Camino (attualmente non in uso - può essere attivato)
- Terrazza con doccia esterna
- 2 balconi (uno nel soggiorno e l'altro nella camera)
- Area sauna con grande doccia e WC
- Piscina (riscaldata e refrigerata da pompa di calore)
- Due posti auto (garage)
- Riscaldamento centralizzato a gasolio
- Completamente ristrutturato e modernizzato nel 2022
- Fotovoltaico per generazione di energia aggiuntiva
- Area chill aggiuntiva incl. cucina direttamente accanto alla piscina
- Ufficio - può essere convertito in una camera da letto + WC
- Sistema di allarme con telecamere e sensori di movimento

La villa si trova a Costa de la Calma, una zona residenziale molto richiesta e tranquilla nel sud-ovest di Maiorca. L'area circostante è caratterizzata da ville ben curate, molta vegetazione e un quartiere rilassato e di lusso - ideale per chi apprezza la privacy e un ambiente piacevole vicino alla costa.

Il centro città è raggiungibile in pochi minuti (circa 3,2 km). I negozi per le necessità quotidiane sono a breve distanza (circa 1,63 km), così come ristoranti e caffè (circa 1,90 km). La fermata dell'autobus più vicina è anche a poca distanza e offre buone connessioni con le città circostanti.

La posizione è particolarmente attraente per le famiglie: l'asilo e la scuola primaria si trovano a pochi chilometri. La rapida accessibilità alle principali vie di trasporto consente di spostarsi rapidamente a Palma e ad altre destinazioni dell'isola; l'aeroporto si trova a circa 30,5 km.

Le possibilità di svago e ricreazione sono anche eccellenti: il mare o la baia più vicina e il famoso chiringuito di Costa de la Calma sono a circa 2,3 km, mentre un campo da golf si trova a circa 6,6 km. In generale, la posizione colpisce per la sua combinazione di vita tranquilla, buona infrastruttura e prossimità alla costa.