Villa in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Situata nella tranquilla zona residenziale di Can Pere de la Plana, a soli 10 minuti in auto da Sitges e a 5 minuti da Sant Pere de Ribes, questa elegante villa mediterranea gode di viste sul mare e sulla montagna e dispone di una licenza valida per l’affitto turistico, il che la rende un’abitazione eccezionale e un’ottima opportunità di investimento.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su più livelli, offrendo ampio spazio interno e diverse aree soggiorno indipendenti.

Il piano terra comprende un ingresso che dà accesso a una luminosa cucina-pranzo-soggiorno open space. Dal divano si godono viste sulla piscina e sul mare. Questo piano include anche un bagno di cortesia, una camera che attualmente viene utilizzata come ufficio, accesso diretto al garage e un garage privato con spazio per un’auto e una zona lavanderia indipendente.

Alcune ampie porte scorrevoli offrono l’accesso a un’ampia terrazza di fronte al soggiorno, con belle viste sul mare e sulle colline circostanti. Una parte della terrazza si estende lungo la facciata nord della casa, con vista sui vigneti e sul paesaggio ondulato. Un generoso spazio per barbecue completa quest’area esterna, ideale per ricevere gli ospiti.

Al primo piano, l’abitazione dispone di quattro camere da letto: una camera matrimoniale con bagno completo, tre camere doppie (tutte con balcone) e un bagno completo condiviso dalle camere doppie. Una delle camere da letto ha accesso a un’ampia terrazza costruita sopra il garage. Su questo piano si trova anche un guardaroba indipendente.

Il secondo piano dispone di un ampio locale che attualmente viene utilizzato come ufficio, oltre a un bagno completo. Questi spazi potrebbero essere facilmente combinati per creare un’ulteriore suite.

Al piano terra dell’abitazione ci sono due appartamenti indipendenti tipo studio, ciascuno con la propria cucina e il proprio bagno, offrendo un’eccellente flessibilità per gli ospiti o per ottenere reddito da locazione.

Si tratta di una villa luminosa e ben proporzionata che offre privacy, viste aperte e grande potenziale di affitto, situata in un contesto naturale tranquillo ma vicino alle spiagge e ai servizi di Sitges.

L’abitazione si trova a Sant Pere de Ribes, nella zona di Can Pere de la Plana, con l’ubicazione indicata in modo approssimativo in base alla normativa vigente. Comprende 274 m² di superficie costruita e 154 m² di superficie utile. L’abitazione si trova in buone condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di 1.270.000 €.

La casa dispone di Certificato di Efficienza Energetica (EPC). Il Certificato di Abitabilità (Cédula de Habitabilidad) è disponibile con il numero CHB03337820 e verrà fornito agli interessati che ne faranno richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili.

Stato di Grande Casa (Gran Tenedor): No

Scheda immobile: abitazione con licenza valida per affitto turistico.