Area Edificabile in vendita in Alhaurín el Grande, Malaga

Parcelle irrigue con noci pecan in Campiñuela, Alhaurín el Grande

Si vendono due parcelle situate nella tranquilla zona di Campiñuela, Alhaurín el Grande, circondate da un paesaggio tipico andaluso, con dolci colline, viste aperte e un clima eccellente per la coltivazione di noci pecan. La prima parcela, di 3.000 m², dispone di noci pecan di oltre 10 anni in piena produzione, offrendo raccolti di noci di alta qualità. La seconda parcela, più ampia, di 10.000 m², è anch’essa piantata con noci pecan mature e produttive, consentendo una resa agricola ancora maggiore e maggiori possibilità di investimento. Entrambe le parcelle rappresentano un’opportunità unica per chi cerca un investimento agricolo stabile o un progetto proprio in campagna. I terreni dispongono di pozzo proprio e accesso all’acqua dell’irrigazione del canale, assicurando un approvvigionamento costante e affidabile per gli alberi. Luce e acqua sono state richieste al comune, quindi la connessione non presenta inconvenienti. Secondo la normativa vigente, per la loro estensione, ogni parcela permette la costruzione di una casa da apero, e esiste la possibilità di erigere una casa di fino a 140 m² nella parcela più piccola (consultare le normative attuali). In fondi vicini sono già stati concessi permessi di costruzione, il che facilita qualsiasi progetto futuro. Queste parcelle offrono la combinazione perfetta tra produzione agricola consolidata e potenziale di sviluppo, in un contesto tranquillo e pittoresco, ideale per chi desidera godere della natura e della calma della campagna andalusa, senza rinunciare a un progetto produttivo e redditizio.