Appartamento in vendita in Rios Rosas, Madrid città, Madrid

Questa eccezionale abitazione esterna di 145 m² rappresenta una residenza completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, situata in Calle Modesto Lafuente, nel prestigioso quartiere di Chamberí, Madrid. Collocata tra Nuevos Ministerios e il Paseo de la Castellana, la proprietà gode di un collegamento privilegiato con il distretto finanziario, la rete ad alta velocità AVE e l’Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, a circa soli 20 minuti. In uno dei quartieri residenziali più ricercati della capitale, questa abitazione unisce il fascino dell’architettura classica madrilena a un design contemporaneo, finiture di alta gamma e tecnologia avanzata per il climatizzatore, offrendo una perfetta fusione tra eleganza, comfort e valore d’investimento.

L’abitazione si trova in un fabbricato rappresentativo della metà del XX secolo, perfettamente conservato, con servizio di portineria e ascensore, a testimonianza della solida costruzione caratteristica del Madrid degli anni ’40. La facciata mantiene il carattere classico e signorile che contraddistingue le strade tranquille e alberate di Chamberí.

Dall’accesso principale, un elegante ingresso rivestito su misura in legno di rovere selezionato stabilisce il tono sofisticato di tutta la proprietà. La distribuzione è stata progettata con cura per separare le zone giorno e notte, mantenendo una continuità estetica grazie al lavoro artigianale dei pannellati in rovere naturale presenti in tutta l’abitazione.

Uno dei grandi protagonisti della proprietà è il suo spettacolare living di 43 m² in concept open space, pensato come il vero cuore della casa. Un ambiente ampio, luminoso e perfettamente integrato che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina di design, ideale sia per la quotidianità sia per riunioni e momenti di svago. La cucina, dominata da una grande isola centrale, è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di alta gamma, inclusa la piastra a induzione con cappa integrata, frigorifero XXL rivestito, forno compatto, lavastoviglie e cantina vini; il tutto accompagnato da un resistente piano in porcellana ad alte prestazioni.

La zona notte è composta da quattro camere da letto doppie e tre bagni completi, due dei quali en suite. I bagni includono sanitari sospesi Roca ONA, piani in Solid Surface, lavabi Sanchis, specchi retroilluminati antiappannamento e sistemi di scarico a cassetta incassata. In tutta la casa spiccano i pavimenti multistrato in rovere naturale, le porte Infinity a tutta altezza, l’illuminazione perimetrale LED e gli armadi a muro su misura con interni in tessuto, conferendo grande coerenza estetica e funzionale.

Il climatizzatore è gestito da un sistema di aria condizionata canalizzata Mitsubishi Electric con tecnologia Airzone intelligente, che consente di regolare indipendentemente la temperatura in sei zone tramite WiFi. Il riscaldamento centralizzato con radiatori italiani IRSAP TESI2 garantisce il massimo comfort durante tutto l’anno. Tra gli extra figurano anche le persiane elettriche, la cablatura dati integrata, i quadri elettrici nascosti e una pratica area separata dedicata alla lavanderia.

In definitiva, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per acquistare una casa di design completamente nuova in una delle zone più consolidate e richieste di Madrid. Ideale per famiglie che cercano ampiezza e raffinatezza, per professionisti legati al distretto finanziario o per investitori interessati a un bene ad alta domanda, questa abitazione offre un’eccezionale combinazione tra eleganza senza tempo e funzionalità contemporanea.