Villa in vendita in Cort, Palma de Mallorca, Maiorca

Moderno attico in vendita a Palma - terrazza vicino alla spiaggia a Foners

Questo elegante attico completamente ristrutturato si trova nel promettente quartiere di Foners a Palma e combina la vita urbana con la qualità della vita mediterranea. A solo 600 metri dalla spiaggia della città e a 15 minuti a piedi dal centro storico, potrai godere di una posizione centrale ma piacevolmente tranquilla proprio accanto al verde Parco Kreković. Una connessione diretta con l'autobus garantisce anche un accesso rapido e facile all'aeroporto.

L'attico luminoso è stato ampiamente ristrutturato nel 2016 e si presenta in uno stato moderno e molto curato. La superficie abitabile di circa 65 m² è distribuita su un unico piano, includendo due camere da letto, un bagno e una cucina americana a pianta aperta con barra da pranzo integrata. Il ampio soggiorno è il pezzo centrale dell'appartamento e, in combinazione con le grandi finestre, crea un'atmosfera luminosa e accogliente.

Particolarmente notevole è la spaziosa terrazza, ristrutturata e piastrellata nel 2025, con una superficie di circa 18 m². Offre molto spazio per il giardinaggio urbano, prendere il sole in modo rilassato o trascorrere piacevoli serate con gli amici. Un locale separato sulla terrazza con attacco per la lavatrice fornisce ulteriore comfort e opzioni di utilizzo pratico.

L'appartamento è completamente attrezzato con pavimenti in legno bianco e ha finestre a doppio vetro. Un piacevole clima interno è garantito dal riscaldamento centralizzato a gas con sistema autonomo e un sistema di aria condizionata split per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e nella camera da letto principale. Un grande armadio a muro nella camera da letto principale e un ripostiglio aggiuntivo offrono uno spazio di stoccaggio pratico. I mobili possono essere acquistati in modo flessibile previo accordo.

L'edificio è anche in ottime condizioni. La facciata è stata ristrutturata nel 2023, la scala, l'area d'ingresso e il sistema di citofono sono stati modernizzati nel 2024, la terrazza è stata ristrutturata nel 2025 e la ristrutturazione del tetto è prevista per il 2026. L'appartamento si trova al 4° piano senza ascensore.

Che sia come elegante seconda residenza sotto il sole maiorchino, come centro di vita urbana vicino alla spiaggia o come investimento di valore stabile in uno dei quartieri più dinamici di Palma - questa proprietà offre un'eccellente opportunità con un potenziale di valore sostenibile.

Il prezzo di acquisto è di 345.000 euro.

I dati chiave più importanti e i punti salienti a colpo d'occhio:

- Circa 65 m² di superficie abitabile su un unico piano
- Tre camere, inclusi due camere da letto
- Cucina americana aperta con barra da pranzo
- Ampio e luminoso soggiorno
- Bagno con rubinetteria moderna
- Terrazza piastrellata di circa 18 m² (ristrutturata nel 2025)
- Terrazza indipendente con attacco per lavatrice
- Pavimenti in legno bianco in tutte le stanze
- Grande armadio a muro in muratura nella camera da letto principale
- Ripostiglio aggiuntivo
- Riscaldamento centralizzato a gas con sistema autonomo
- Sistema di aria condizionata split nel soggiorno e nella camera da letto principale (riscaldamento e raffreddamento)
- Finestre con doppio vetro
- Appartamento completamente ristrutturato nel 2016
- Facciata ristrutturata nel 2023
- Scala, area d'ingresso e citofono modernizzati nel 2024
- Ristrutturazione del tetto prevista per il 2026
- 4° piano senza ascensore
- Possibilità di acquisire i mobili previo accordo

La prossimità diretta al Parco Kreković e la rapida connessione con l'aeroporto tramite un servizio di autobus diretto evidenziano ulteriormente l'eccellente posizione di questa proprietà.

Prezzo di acquisto: 345.000 euro.