Appartamento in vendita in Sarrià, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in vendita a Sarrià, Barcellona, con 3 camere, studio e parcheggio, ristrutturato e mai abitato.
· Situato al 1° piano di un edificio del 1969 con ascensore, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
· Con 136 m2 costruiti e 125 m2 utili, questo appartamento presenta una distribuzione funzionale e confortevole.
· Soggiorno molto luminoso con vista libera e accesso a una ampia terrazza.
· Dispone di 3 ampie camere.
· Comprende 2 bagni completi e un wc.
· Pavimenti in parquet. Infissi in alluminio.
· Climatizzazione centralizzata.
· Dispone di un posto auto, un vantaggio significativo in questa zona di Barcellona. 2° posto auto opzionale (prezzo da consultare).
· Il prezzo dell'immobile pubblicato sarà incrementato con i seguenti importi a carico della parte acquirente:
· Tasse:
· Seconda Mano: ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) calcolata sul maggiore dei valori (prezzo di vendita o Valore di Riferimento del Catasto). In Catalogna, l'aliquota generale è del 10% (o 11% per la parte che supera 1.000.000 €). Esistono aliquote ridotte (5% o 7%) per giovani sotto i 33 anni, famiglie numerose o persone con disabilità, soggette a requisiti di reddito.
· Spese Notarili e di Registrazione:
· Notarili: Le tariffe notarili oscillano solitamente tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo di vendita (importi indicativi secondo le tariffe ufficiali stabilite dallo Stato).
· Registrazione della Proprietà: Le spese di iscrizione si situano solitamente tra lo 0,1% e lo 0,25% del prezzo di vendita.
· Nota: Questi importi sono stimativi e dipendono dalla complessità dell'atto, dal numero di pagine e dal valore dell'immobile; non costituiscono un preventivo vincolante.
· Finanziamento:
· In caso di necessità di prestito ipotecario, le spese di perizia e eventuali vincoli bancari dovranno essere consultati direttamente con la propria banca.
· Nota informativa: Per ottenere un calcolo preciso del prezzo finale e delle spese totali in base alle proprie circostanze personali (soprattutto per quanto riguarda eventuali agevolazioni fiscali), si consiglia di richiedere un'offerta personalizzata.

È speciale per:
· Questo appartamento ristrutturato e mai abitato si distingue per il suo design moderno ed elegante. Con 136 m² costruiti, offre uno spazio ampio e luminoso grazie alle sue finestre esterne. Goditi una terrazza privata e un balcone, perfetti per rilassarsi all'aperto.
· Situato in uno dei quartieri più emblematici di Barcellona, offre servizi a portata di mano. La cucina attrezzata e gli armadi a muro aggiungono funzionalità e comfort.
· Perfettamente collegato, con accesso vicino ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti in città. Ideale per chi cerca una casa con stile e convenienza.