Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Situata nell’affermata enclave residenziale di Haza del Conde a Nueva Andalucía, questa villa esposta a sud offre 248m² di superficie costruita su un ampio terreno rialzato di 1,265m² con viste aperte sul Mediterraneo. Costruita nel 2001 e mantenuta con cura, l’architettura richiama l’influenza andalusa classica con tetti rivestiti in piastrelle, facciate bianche e soffitti alti a volta, completati da pavimenti in marmo e da porte scorrevoli a tutta altezza che massimizzano la luce naturale.

La casa è disposta principalmente su un unico livello, creando un flusso facile e pratico tra gli ambienti. La zona principale soggiorno e sala da pranzo è open space, luminosa e ben proporzionata, collegandosi in modo fluido a terrazze e giardino. La cucina è separata ma integrata nella disposizione quotidiana degli spazi, pensata per la funzionalità pur godendo di affacci sul giardino. L’impianto complessivo offre una separazione naturale tra aree sociali e sistemazione privata, risultando adatto sia per la vita tutto l’anno sia per un uso stagionale.

Ci sono quattro camere da letto e quattro bagni, inclusa una spaziosa suite principale con accesso alla terrazza e vista sul mare. I bagni sono rifiniti in tonalità neutre con materiali di qualità, offrendo comfort e privacy sia per la famiglia sia per gli ospiti. Un ulteriore bagno per gli ospiti migliora la praticità per ricevere.

All’esterno, la proprietà è stata progettata per abbracciare lo stile di vita di Marbella. Un giardino maturo e in piano circonda una piscina privata posizionata al centro, creando una sensazione di spazio e apertura. Terrazze multiple offrono aree sia per pranzi all’aperto coperti sia per la ristorazione in esterno, mentre un padiglione per la zona piscina staccato con area relax e cucina esterna amplia lo spazio per l’intrattenimento, ideale per lunghe serate estive con la famiglia e con gli amici.

Il vialetto conduce a un carport con parcheggio per due veicoli e la proprietà è completamente recintata per garantire privacy e sicurezza all’interno di questa riservata comunità residenziale. La sua esposizione sud rialzata assicura un’ottima esposizione solare per tutta la giornata, insieme a viste ininterrotte sul paesaggio circostante fino al mare.

Da questo indirizzo, i residenti sono a pochi minuti da alcune delle più ricercate comodità di Marbella. Diversi rinomati campi da golf, tra cui Los Naranjos, Las Brisas e Aloha Golf, sono nelle vicinanze, collocando la proprietà nel cuore della Golf Valley. Puerto Banús, con il suo porto turistico, boutique di lusso, beach club e ristorazione di qualità, è raggiungibile in breve in auto, così come scuole internazionali, supermercati e strutture sportive. La posizione unisce tranquillità e privacy con l’accesso immediato allo stile di vita vivace che definisce Nueva Andalucía e l’area più ampia di Marbella.