Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Situata nell'affermato enclave residenziale di Haza del Conde a Nueva Andalucía, questa villa esposta a sud offre 248m² di spazio costruito su un generoso lotto elevato di 1.265m² con vista aperta sul Mediterraneo. Costruita nel 2001 e mantenuta con cura, l'architettura riflette l'influenza classica andalusa con tetti piastrellati, facciate bianche e alti soffitti a volta, completati da pavimenti in marmo e porte scorrevoli a tutta altezza che massimizzano la luce naturale.

La casa è disposta prevalentemente su un unico livello principale, creando un flusso facile e pratico tra gli spazi. L'area principale di soggiorno e pranzo è aperta, luminosa e ben proporzionata, collegandosi senza soluzione di continuità alle terrazze e al giardino. La cucina è separata ma integrata nel layout della vita quotidiana, progettata per la funzionalità mentre si gode della vista sul giardino. La distribuzione complessiva fornisce una separazione naturale tra le aree sociali e l'alloggio privato, rendendola adatta sia per la vita tutto l'anno che per l'uso stagionale.

Ci sono quattro camere da letto e quattro bagni, inclusa una spaziosa suite principale con accesso alla terrazza e vista mare. I bagni sono rifiniti in toni neutri con materiali di qualità, offrendo comfort e privacy sia per la famiglia che per gli ospiti. Un ulteriore bagno per gli ospiti aumenta la praticità per l'intrattenimento.

Esternamente, la proprietà è stata progettata per abbracciare lo stile di vita di Marbella. Un giardino maturo e pianeggiante circonda una piscina privata posizionata centralmente, creando un senso di spazio e apertura. Diverse terrazze offrono aree per pranzare sia coperte che all'aperto, mentre un padiglione distaccato a bordo piscina con posti a sedere e una cucina all'aperto estende lo spazio per l'intrattenimento, ideale per lunghe serate estive con famiglia e amici.

Il vialetto conduce a un carport con parcheggio per due veicoli, e i terreni sono completamente recintati per garantire privacy e sicurezza all'interno di questa discreta comunità residenziale. La sua orientazione elevata a sud assicura un'eccellente esposizione al sole durante tutto il giorno insieme a viste ininterrotte sul paesaggio circostante verso il mare.

Da questo indirizzo, i residenti sono a pochi minuti da alcune delle amenità più ricercate di Marbella. Diversi rinomati campi da golf, tra cui Los Naranjos, Las Brisas e Aloha Golf, sono nelle vicinanze, collocando la proprietà nel cuore della Golf Valley. Puerto Banús, con il suo porto, boutique di lusso, beach club e ristoranti di alta classe, è a breve distanza in auto, così come scuole internazionali, supermercati e strutture sportive. La posizione combina tranquillità e privacy con un accesso immediato allo stile di vita vibrante che definisce Nueva Andalucía e l'area più ampia di Marbella.