Villa in vendita in Turre, Almería

Proprietà rurale indipendente con oltre 10.000 m² di terreno in vendita a Turre, Almería - Progetto da completare

Questa importante proprietà indipendente si trova nel comune di Turre, su un’impressionante parcela completamente recintata di oltre 10.000 m² con accesso diretto dalla strada. La proprietà è situata vicino a una strada principale molto trafficata, offrendo un’eccellente visibilità e comodi collegamenti con le località e le zone costiere circostanti.

Costruita nel 2006, la proprietà offre circa 540 m² di superficie costruita distribuiti su tre livelli. Il piano terra è completamente ultimato e pronto per essere abitato, mentre i piani superiori richiedono lavori di finitura, rappresentando un’eccellente opportunità per personalizzare e completare l’abitazione secondo le proprie esigenze.

La casa
Piano terra (circa 200 m² oltre a zona deposito/garage)

Il piano terra è ultimato e pronto per essere abitato. Comprende:
• Portico d’ingresso
• Accesso a un ingresso molto spazioso, attualmente utilizzato come sala giochi o zona polivalente
• Ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata a vista
• Due camere matrimoniali
• Bagno familiare
• Grande ripostiglio o dispensa

Nella parte posteriore della proprietà, accessibile dall’esterno, si trova un’ampia zona non ultimata, attualmente utilizzata come deposito o che potrebbe essere trasformata in un grande garage.

Primo piano (circa 200 m² - da ultimare)

Il primo piano è composto da:
• Quattro camere da letto
• Due bagni
• Una cucina
• Un ampio soggiorno

Questo piano si trova nelle fasi finali di costruzione. Le finiture installate finora sono di buona qualità e i lavori rimanenti consentono al futuro proprietario di adattare lo spazio secondo le proprie necessità.

Terrazza sul tetto / piano superiore (circa 140 m²)

La terrazza sul tetto è completamente open space e offre una grande terrazza con viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne circostanti. Questo spazio potrebbe essere ulteriormente sviluppato o utilizzato come ampia terrazza all’aperto.

Il terreno

Il terreno ha una superficie di oltre 10.000 m² e comprende:
• Oltre 100 ulivi
• Acqua per l’irrigazione fornita dalla comunità locale degli irrigatori
• Serbatoio d’acqua
• Recinzione perimetrale completa
• Accesso diretto dalla strada

Le dimensioni della parcela offrono un potenziale agricolo, spazio per il giardinaggio o altri utilizzi all’aperto. La posizione vicino alla strada principale può inoltre essere adatta agli acquirenti in cerca di accessibilità o di potenziale visibilità commerciale (soggetta alle autorizzazioni urbanistiche).

Opzione aggiuntiva

Il proprietario offre la possibilità di suddividere la parcela. La casa potrebbe essere venduta con circa 2.500 m² di terreno al prezzo di 360.000 €.

Informazioni importanti
• Costo stimato per completare il progetto: circa 60.000 €.
• La registrazione della costruzione è attualmente in sospeso presso l’Ufficio del Catasto.
• Sarà necessario richiedere un certificato AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) per regolarizzare la proprietà, a carico dell’acquirente.

Si tratta di una proprietà importante con un grande potenziale, ideale per acquirenti alla ricerca di una casa spaziosa con un terreno esteso e dell’opportunità di completare i piani superiori secondo le proprie esigenze.

Posizione

La proprietà si trova alla periferia del centro di Turre, vicino alla strada N-340 che collega Los Gallardos a Mojácar e Garrucha, garantendo un facile accesso in tutte le direzioni e alle località costiere e ai servizi nelle vicinanze.

Collegamenti con gli aeroporti

La proprietà è situata in una posizione ideale per raggiungere diversi aeroporti: l’aeroporto di Almería dista appena 1 ora, quello di Murcia circa 1 ora e 20 minuti, quello di Alicante circa 2 ore e quello di Málaga 2 ore e 45 minuti.

Golf nelle vicinanze

Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza di quattro eccellenti campi: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí.

Casa Piedra
Chalet
Buone condizioni
6 camere da letto
3 bagni
Ufficio domestico
Superficie del terreno: 1 ettaro
Superficie costruita: 548 m²
Acqua corrente
Elettricità
Telefono possibile
Internet possibile