Villa in vendita in Parque Central, Estepona, Malaga

Magnifica villa in stile contemporaneo, situata a soli 5 minuti di auto dal centro di Estepona, in un ambiente naturale e privilegiato con totale privacy e viste panoramiche sul mare, sulle montagne, su Gibilterra e sull'Africa. La proprietà si estende su un ampio terreno di 15.500 m², di cui 12.000 m² sono completamente pianeggianti, offrendo spazio sufficiente per una scuderia e un maneggio, un campo da tennis e altre possibilità di svago o sportive. La tenuta conta circa 30 ulivi, che permettono di produrre olio d'oliva proprio, e una foresta di pini che rafforza la privacy e il fascino naturale del luogo. La proprietà si trova a 200 m di altitudine, offrendo una vista panoramica di 280º.

Il design della villa si distingue per la sua architettura elegante e moderna, con abbondante luce naturale e una decorazione accuratamente selezionata che riflette uno stile sobrio e sofisticato. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il comfort e l'efficienza, utilizzando materiali di alta qualità e un approccio sostenibile che la rendono una residenza ecologica e autosufficiente.

Inoltre, questa villa presenta il miglior rapporto costo di manutenzione/prezzo di vendita di tutta la Costa del Sol, con spese eccezionalmente contenute per una proprietà di queste caratteristiche: IBI annuale di 3.087 €, consumo elettrico approssimativo di 1.059 € all'anno e spesa per l'acqua di 483 € annui. Cifre molto ottimali se si considera l'ampiezza della tenuta, la superficie costruita, i vasti giardini tropicali e la presenza di pannelli solari che rafforzano la sua efficienza energetica e sostenibilità.

L'abitazione dispone di sei ampie camere da letto in suite, tutte con bagno privato, che garantiscono il massimo comfort e indipendenza, oltre alla possibilità di creare una settima camera da letto nella zona duplex, adattandosi così alle esigenze di ogni proprietario. Questa distribuzione la rende una casa ideale sia per famiglie numerose che per ricevere ospiti con totale privacy. La cucina a pianta aperta e completamente attrezzata si collega in modo fluido con i diversi saloni, sia interni che esterni, concepiti per massimizzare la funzionalità e la luminosità, adattandosi a diversi ambienti: da zone di relax a aree perfette per riunioni sociali. Include, inoltre, una sala feste e un'area indipendente per gli ospiti, ampliando le possibilità di svago senza interferire con l'intimità dell'abitazione principale.

Dispone di approvvigionamento idrico garantito tramite rete municipale e sistema privato di autosufficienza, assicurando indipendenza e comfort in ogni momento. All'esterno, i giardini sono progettati e mantenuti con cura, offrendo diverse aree di riposo e spazi chill out per godere del clima mediterraneo e dell'ambiente naturale. Dispone di garage chiuso per più auto, grande area di parcheggio con capacità per oltre 30 veicoli e un'area multifunzionale che ammette diverse configurazioni: campo da tennis, paddle, mini golf e persino un eliporto, integrando praticità ed esclusività in un unico luogo.

In definitiva, si tratta di una villa eccezionale che combina lusso, privacy, sostenibilità e una posizione invidiabile, concepita per coloro che cercano uno stile di vita di alta qualità in una delle zone più richieste della Costa del Sol.