Villa in vendita in San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Posizione
La villa gode di un ambiente tranquillo nella consolidata zona residenziale di Maria Teresa, alla periferia del paese. Questa posizione, molto conveniente, consente di raggiungere facilmente a piedi i servizi locali, tra cui negozi, ristoranti, caffè e la bellissima spiaggia di sabbia.

Una piacevole passeggiata di 10 minuti lungo il lungomare conduce al vivace e pittoresco porto turistico di La Duquesa Marina.

La vibrante località di Estepona si trova a soli 10 minuti in auto, mentre l'Aeroporto di Gibilterra è raggiungibile in circa 30 minuti e l'Aeroporto di Málaga in circa un'ora.

Distribuzione Interna
La villa è distribuita su due piani e dispone inoltre di un magnifico solarium sul tetto.

L'accesso avviene tramite porte private con citofono che conducono al giardino anteriore e a un accogliente ingresso con accesso a tutti gli ambienti del piano terra.

Delle porte doppie conducono a un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo, pieno di luce naturale grazie alle sue grandi finestre con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino.

La cucina è ampia, completamente attrezzata e offre abbondante spazio di lavoro e stoccaggio, oltre a una pratica zona lavanderia indipendente.

Il piano terra dispone anche di un bagno con doccia per gli ospiti e di un'ampia zona di stoccaggio sotto la scala.

Una scala attraente conduce al corridoio del primo piano, dove si trova la zona notte.

La camera da letto principale è una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e bagno privato con doccia walk-in.

Altre due generose camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro, condividono un bagno familiare ben attrezzato.

Da questo livello, le scale continuano verso l'impressionante terrazza sul tetto.

Tra le caratteristiche aggiuntive spiccano l'aria condizionata in tutta la casa, ventilatori a soffitto nel soggiorno e nelle camere da letto, finestre a doppio vetro con persiane e pavimenti tradizionali in terracotta.

La proprietà è ben mantenuta e in buone condizioni, anche se alcune aggiornamenti estetici potrebbero migliorarne ulteriormente l'appeal.

Distribuzione Esterna
Il giardino a bassa manutenzione circonda la proprietà, offrendo incantevoli spazi per godere e ricevere ospiti durante tutto il giorno, con aree sia soleggiate che ombreggiate, ideali per vivere lo stile di vita mediterraneo all'aperto.

C'è anche spazio per installare una piccola piscina privata, se desiderato.

La terrazza sul tetto misura circa 40 m² e gode di sole per tutto il giorno, essendo un luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere familiari e amici.