Villetta a Schiera in vendita in Cunit, Tarragona

REF: FS2120

DESCRIZIONE:

Funzionale casa a schiera nel cuore di Cunit, strategicamente situata a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Una posizione che fa la differenza: consente di fare a meno del veicolo nella vita quotidiana, accedere comodamente a negozi, centri educativi e trasporti, e allo stesso tempo godere dell'ambiente costiero tipico del Baix Penedès.

Non si tratta solo di un'abitazione ampia, ma di una casa pensata per soddisfare esigenze reali di spazio, comfort e vita familiare, qualcosa che non sempre si ottiene in proprietà vicine al mare, dove predominano tipologie più compatte o focalizzate esclusivamente su seconde case.

DISTRIBUZIONE:

Piano terra:
Dall'accesso principale si accede a un soggiorno-pranzo di generose dimensioni, con camino, un elemento che non solo apporta calore estetico ma anche un supporto efficiente nei mesi più freddi. L'ampiezza di questo spazio consente di differenziare chiaramente la zona giorno e la sala da pranzo senza sensazione di saturazione, qualcosa che in molte case a schiera è limitato da distribuzioni più ristrette.

Il soggiorno ha uscita diretta sulla terrazza principale, prolungando lo spazio interno verso l'esterno e favorendo l'ingresso di luce naturale.

La cucina indipendente, ampia e funzionale, offre capacità di stoccaggio e superficie di lavoro poco abituale in abitazioni di questo tipo. Da qui si accede a una terrazza posteriore attrezzata con barbecue, uno spazio particolarmente attraente per riunioni familiari o incontri sociali all'aperto, con maggiore privacy rispetto alla facciata principale.

In questo stesso piano troviamo una camera doppia, ideale come camera per gli ospiti, studio o camera per persone con mobilità ridotta, evitando l'uso delle scale. Completa il piano un bagno completo con doccia, soluzione pratica e attuale rispetto a vasche da bagno meno funzionali.

Inoltre, l'abitazione dispone di un garage indipendente con accesso diretto all'interno della casa, dove si trova anche una zona lavanderia. Questa connessione diretta offre sicurezza e comodità, specialmente nei giorni di pioggia o al ritorno con carico.

Primo piano:
La zona notte ospita tre camere aggiuntive: due doppie e una singola. Questa configurazione di quattro camere offre maggiore versatilità rispetto alla media del contesto, dove predominano abitazioni con tre camere.

La camera principale ha uscita su un balcone molto soleggiato, offrendo uno spazio esterno privato e rafforzando la luminosità naturale. In questo piano si trova il secondo bagno completo con doccia, servendo in modo equilibrato le camere e evitando dipendenze condivise scomode.

QUALITÀ E DOTAZIONI:

- Infissi esterni in alluminio con sistema Climalit e doppio vetro, migliorando l'isolamento termico e acustico rispetto a serramenti più vecchi.
- Infissi interni verniciati di bianco, che potenziano la luminosità e conferiscono un'estetica attuale e neutra.
- Pavimenti in gres, resistenti, facili da mantenere e particolarmente adatti per abitazioni vicine al mare.
- Riscaldamento con radiatori a gas metano, sistema omogeneo ed efficiente che garantisce comfort durante tutto l'anno.

CONTESTO:

Cunit si distingue lungo la costa della Costa Dorada per il suo carattere familiare, spiagge ampie e un ambiente residenziale stabile durante tutto l'anno, non esclusivamente stagionale. La prossimità a servizi, trasporti e principali vie di comunicazione rafforza sia il suo fascino come abitazione principale che come opzione di seconda casa con potenziale di rivalutazione.

La combinazione di quattro camere, doppia terrazza con barbecue, camino, garage con accesso diretto e posizione strategica rende questa proprietà un'alternativa solida rispetto a opzioni più piccole o con minore indipendenza.