Attico in vendita in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Attico esposto a sud con terrazza, garage e ripostiglio nel cuore di Torrevieja.

Un'opportunità fantastica per acquisire un attico luminoso e spazioso in una delle zone più ricercate di Torrevieja — la zona delle Piscine Naturali. Situato sulla via principale, Calle Ramón Gallud 141–143, e a meno di 400 metri dal mare, questa proprietà si distingue per la sua posizione imbattibile e l'abbondante luce naturale. Circondata da tutti i servizi essenziali — supermercati, ristoranti, farmacie, aree ricreative — e a pochi passi dalle Piscine Naturali, dal Lungomare, dalla Playa del Cura e dal Porto, questa casa è ideale come residenza permanente, rifugio per le vacanze o investimento in affitto ad alto rendimento.

Perché questa proprietà si distingue:
- Orientamento a sud, che garantisce massima luce solare e comfort durante tutto l'anno.
- Comunità di proprietari tranquilla e ben curata.
- Superficie totale costruita di 119 m², inclusa una terrazza esposta a sud di 15 m².
- Meno di 400 m dalle piscine naturali e dal lungomare.
- Parcheggio privato e ripostiglio inclusi.

Distribuzione interna:
- 3 camere da letto
- 2 bagni completi (uno en suite)
- Soggiorno-pranzo luminoso e spazioso.
- Cucina indipendente, completamente attrezzata.
- Fantastica terrazza esposta a sud di 15 m², perfetta per rilassarsi, pranzare all'aperto o godere del clima mediterraneo.
- Ampio ripostiglio ideale per biciclette, attrezzature da spiaggia e effetti personali.
- Accesso a una terrazza comune sul tetto con vista mare mozzafiato.

Edificio e caratteristiche:
- 5° piano, esterno
- Ascensore
- Accesso esterno adattato per persone con mobilità ridotta
- Aria condizionata

Parcheggio e ripostiglio:
- Parcheggio privato e ripostiglio inclusi.
- Opzione di acquisto senza il posto auto, riducendo il prezzo di €5.000.
- Parcheggio pubblico situato direttamente di fronte all'edificio.

Costi annuali:
- Spese condominiali: €612,60 all'anno
- Tassa sulla proprietà (IBI): Appartamento: €365,28 all'anno
- Ripostiglio: €7,65 all'anno
- Garage: €22,50 all'anno