Villa in vendita in Guadalcázar, Córdoba

Benvenuti nella vostra nuova casa a Guadalcázar! Questa magnifica casa a due piani è pronta per essere abitata e goduta fin dal primo giorno. Entrando, si trova un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno indipendente dove potrete condividere momenti indimenticabili con familiari e amici. L'abitazione dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per garantire il comfort di tutta la famiglia. La cucina arredata è perfetta per gli amanti dell'arte culinaria e dispone di due bagni completi adeguatamente attrezzati.

Tra le sue caratteristiche spiccano armadi a muro che ottimizzano lo spazio, aria condizionata fredda/calda tipo split ideale per ogni periodo dell'anno, bellissimi pavimenti in marmo che aggiungono eleganza all'ambiente e serramenti climalit che garantiscono isolamento termico e acustico.

All'esterno troverete un incantevole patio privato con piscina, perfetto per rilassarsi o organizzare incontri sociali mentre si godono viste libere sulle aree verdi circostanti.

Situata in una zona tranquilla vicino a parchi giochi, questa proprietà rappresenta l'opzione ideale sia se cercate pace che divertimento familiare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica;
Ref: VS1804

Prezzo di vendita + spese
Commissioni agenzia del compratore: 2% del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese notarili: Le spese notarili saranno calcolate secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva il tariffario notarile.
Spese di registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva il tariffario notarile.
Spese di gestione (agenzia): Le spese per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a [600 circa] € (IVA inclusa).