Casa in vendita in Frigiliana, Malaga

In piena via centrale di Frigiliana, a pochi passi da tutti i servizi, ristoranti e zone di maggiore transito turistico, si trova questa grande casa di paese di 556 m2 costruiti, distribuita su 4 piani più torre panoramica, con ampie terrazze e orientamento sud/ovest.

Un immobile dalle dimensioni eccezionali in posizione privilegiata. Attivi di questa dimensione, in questa zona specifica del centro urbano, semplicemente non compaiono sul mercato con frequenza.

Questa proprietà non è solo un'abitazione: è una struttura con capacità di riconversione e ottimizzazione chiara.

Configurazione attuale

• 556 m2 costruiti
• 4 piani + torre panoramica
• 10 stanze
• 4 bagni
• Diverse zone già configurate come abitazioni indipendenti
• Appartamento con ingresso privato, cucina e bagno
• Garage
• Grande cantina con accesso dalla cucina e anche dalla strada
• Parte dell'immobile non finita (ideale per redistribuzione strategica)
• Ampie terrazze soleggiate
• Orientamento sud/ovest
• Vista aperta sul paese e sulla montagna

La combinazione di accessi indipendenti e metri costruiti consente di pianificare un sfruttamento flessibile.

Potenziale di sfruttamento

Per la sua struttura e distribuzione, questo attivo consente diverse strategie:

• Ostello con charme
• Edificio di appartamenti turistici
• Abitazione multifamiliare
• Affitto vacanziero per unità indipendenti
• Coliving rurale
• Alloggio boutique
• Grande abitazione familiare con spazi autonomi

La cantina, con accesso diretto dalla strada, aggiunge un valore differenziale: reception, aree comuni, coworking, magazzino, palestra, sala polivalente o area tecnica. Poche proprietà nel centro offrono questa versatilità strutturale.

Inoltre, esiste già un'unità indipendente funzionante, con reale possibilità di ampliare un'altra simile.

Elemento differenziale: torre panoramica

Nella parte superiore spicca una torre panoramica di due livelli con terrazze e viste privilegiate. Un elemento architettonico singolare che conferisce identità, attrattiva commerciale e valore esperienziale.

Le terrazze orientate a sud e ovest garantiscono luce naturale per gran parte della giornata, un fattore chiave nei progetti turistici dove la luminosità e gli spazi esterni fanno la differenza.

Posizione con domanda consolidata

Frigiliana è uno dei paesi bianchi più visitati dell'Axarquía, con forte presenza di turismo internazionale durante tutto l'anno.

Il prodotto piccolo è abituale.
Il prodotto grande, trasformabile e in via centrale, è scarso.

E la scarsità genera valore.

Opportunità di investimento difficile da replicare

Metri + posizione centrale + accessi indipendenti + possibilità di redistribuzione + elemento architettonico singolare.

Una combinazione molto poco frequente nel mercato attuale.

Ideale per investitori che cercano di creare un progetto con identità propria e margine di ottimizzazione.

Questo immobile non compete nella categoria standard.
Compete nella categoria di attivi strategici con reale capacità di trasformazione.

Le spese di intermediazione sono incluse nel prezzo.