Villa in vendita in Malaga città, Malaga

Villa indipendente situata nell’urbanizzazione El Candado, a Málaga Est, su un terreno di 1.092 m² e con 443 m² costruiti, distribuiti su due piani. Si tratta di un’abitazione con una solida base strutturale —ha superato l’Inspección Técnica de Edificios (ITE) nel 2025— e con un progetto di ristrutturazione integrale in attesa, che offre l’opportunità di realizzare una casa su misura in una posizione e su un terreno poco comuni sul mercato attuale.

La proprietà dispone inoltre di una licenza turistica in vigore, una condizione particolarmente interessante che consente di conciliare l’uso come residenza familiare con la possibilità di destinarla all’affitto vacazionale dopo la ristrutturazione.

Esterni

Il terreno circonda completamente l’abitazione e offre diversi spazi per godere del clima di Málaga, con piscina privata, area barbecue e giardino. La terrazza del piano superiore, con vista sul mare, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.

El Candado è un’urbanizzazione privata consolidata di Málaga Est, caratterizzata dal contesto alberato, dalla tranquillità e dalla sicurezza privata 24 ore su 24. Dispone inoltre di un club sociale e sportivo, un campo da golf e un porto turistico, il tutto a pochi minuti dal centro di Málaga e dal mare.

Interni

L’abitazione si sviluppa su due piani. Al piano principale, un ampio vestibolo dà accesso a due salotti, uno dei quali con camino e uscita diretta sul giardino, un’area pranzo e una cucina indipendente con dispensa e accesso all’esterno. Questo piano si completa con una camera da letto con bagno, ideale come studio o camera per gli ospiti, e un bagno di cortesia.

Il piano superiore ospita la zona notte, con la camera da letto principale en suite, quattro camere da letto aggiuntive, due bagni completi e una terrazza con vista sul mare.

La proprietà dispone inoltre di un ampio garage con capienza per più veicoli, spazio di stoccaggio e un’area aggiuntiva con molteplici possibilità d’uso.

Qualità e potenziale

L’abitazione conserva la struttura originale in buone condizioni, dopo aver superato l’ITE nel 2025. La ristrutturazione integrale in attesa offre la possibilità di aggiornarla completamente e di inserire materiali e soluzioni contemporanee, come domotica, climatizzazione efficiente, pavimento radiante o aerotermia.

Lifestyle

Vivere a El Candado significa godere di una comunità residenziale consolidata, in cui privacy, sicurezza e vita all’aria aperta si combinano con la vicinanza al mare e alla città. Il suo club sociale, il campo da golf e il porto turistico rendono questa zona una delle località più singolari e ricercate di Málaga Est.