Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Per gli investitori.
Forse il tuo prossimo distributore automatico di denaro.
Questo appartamento dispone di una licenza di affitto turistico per soggiorni di breve durata.
Affittuari da subentrare.
Documentazione delle prenotazioni e dei guadagni (già molte prenotazioni per il resto del 2026).
Gestione professionale da parte di un’agenzia immobiliare pronta a organizzare tutti gli affitti.

Un bellissimo appartamento fronte spiaggia al 1° piano con 3 camere da letto a San Pedro, Marbella (ora anche con tour virtuali in questa proposta).

Un’occasione rara: un appartamento completamente ristrutturato con 3 camere da letto e terrazze tropicali nella molto richiesta Los Almendros II, San Pedro de Alcántara—letteralmente a pochi passi dal centro, a pochi minuti dalla spiaggia, e con licenza per affitti turistici già in essere. Se desideri ottenere un reddito dal tuo investimento, questo appartamento è già una sistemazione per vacanze avviata e di successo.

Informazioni sull’appartamento:
Arredato completamente (opzionale), adatto alle persone con disabilità e climatizzato in ogni ambiente. Los Almendros è uno spazio con un effetto wow. Dispone di tre ampie camere matrimoniali con armadi a muro, aria condizionata e ventilatori a soffitto con comando a distanza; ogni camera si apre direttamente sulle fantastiche terrazze tropicali.

La camera matrimoniale padronale, con bagno en-suite, comprende un letto king-size, un armadio a tre ante (con cassaforte preinstallata) e un’area guardaroba adiacente al bagno. L’en-suite è rifinita con standard elevati, offrendo una doccia walk-in di dimensioni complete con unità doccia a controllo termico, specchio LED e mobili vanity sospesi a doppio lavabo.

La Camera 2 è composta da un letto king-size e da un armadio doppio a muro con illuminazione a sensori.

La Camera 3 attualmente dispone di due letti singoli e di un armadio doppio a muro con molto spazio.

Il secondo bagno presenta anche accessori e finiture di alto livello, offrendo una doccia walk-in a controllo termico di dimensioni complete e mobili vanity sospesi.

Oltre ai due bagni completi, c’è anche un WC per gli ospiti adiacente all’area living.

La cucina open space in stile designer offre un’ampia gamma di funzioni e elettrodomestici e finiture di fascia alta, con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.

L’area pranzo si affaccia sui tranquilli giardini condominiali di Los Almendros. Ricca di piante tropicali profumate, è lo spazio ideale per pranzare e rilassarsi in comfort climatizzato.

Il salotto contemporaneo offre un’area salotto a forma di L con un sistema di intrattenimento Smart TV completamente attrezzato con app per la tua esperienza di tempo libero. Questo eccezionale ambiente è pensato per essere elegante ma contemporaneo, evocando un senso di relax e benessere.

Informazioni sulla terrazza tropicale:
La terrazza è stata progettata come uno spazio esterno con tutto il comfort degli interni. Divani in pelle in stile “slouch” donano la sensazione di un elegante beach club nel comfort della tua casa. Circondata da palme tropicali e piante, questa area dispone di un ventilatore a soffitto con comando a distanza per mantenerti fresco mentre ti rilassi con il tuo “tipple” preferito.

Per le serate autunnali e invernali più fresche, una sezione della terrazza include un’area pranzo esterna, dotata di tende in vetro retrattili e ventilatore a soffitto con comando a distanza per un controllo della temperatura ottimale.

Questa zona è anche perfetta come spazio ufficio per chi lavora da casa.

Informazioni sull’area piscina condominiale:
Solo per i residenti: il complesso offre due piscine con lettini prendisole, circondate da splendidi giardini tropicali.

Il complesso è inoltre completamente recintato con ingresso video, telecamere di sicurezza e un concierge.

Posizione, posizione, posizione.
Oltre a un livello abitativo superiore, una delle caratteristiche incredibili di Los Almendros è la sua posizione: letteralmente a due passi dal centro della città, una passeggiata di dieci minuti fino alla spiaggia e il porto di Puerto Banús a soli cinque minuti in auto.

Qualche informazione su San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara è il gioiello nascosto di Marbella e ha tutto ciò che potresti desiderare. È una cittadina costellata di strade pedonali piene di flora e fauna tropicali, e di esperienze culinarie locali indimenticabili, dove puoi gustare il cibo fresco del giorno. Spiagge profonde punteggiate da squisiti ristoranti sul mare si trovano proprio davanti a Puerto Banús.

A pochi passi da bar, ristoranti e servizi della cittadina, troverai qualcosa per tutti. A due minuti dalla porta di casa, troverai il viale (boulevard), che ospita una miriade di attrazioni per i giovani e per chi è giovane dentro: parchi giochi con pavimentazione antitrauma, una zip line per bambini e fontane, il tutto circondato da favolosi bar di tapas e punti di ristoro. Fai una passeggiata sul ponte pedonale del boulevard per ammirare il fantastico tramonto di San Pedro oppure ammira l’imponente montagna La Concha.

Attraversa il boulevard ed entrerai nel cuore della città, con supermercati, negozi, boutique locali, bar e ristoranti.

Vai verso sud e ti ritroverai in spiaggia, con la sua ampia passeggiata lungomare che si estende per oltre 20 km.

Più a ovest troverai alcune delle residenze fronte mare più esclusive di Marbella, da tempo amate da proprietari internazionali di alto profilo.

Volta a est e segui il percorso pedonale lungo la costa fino a Puerto Banús, distante appena tre chilometri. Per chi desidera spingersi un po’ oltre, continua e ti ritroverai nel cuore della città di Marbella.

Riepilogo:
Appartamento al piano intermedio, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
3 camere da letto.
2 bagni completi e 1 WC.
Superficie costruita 147 m².
Terrazza 30 m².

Contesto: fronte spiaggia, vicino a campi da golf, vicino al porto, vicino a negozi, vicino al mare, vicino alla città, vicino alle scuole, urbanizzazione.
Orientamento: Est.
Condizioni: Eccellenti.
Piscina: condominiale, piscina per bambini.
Controllo del clima: aria condizionata, A/C appena preinstallato, aria condizionata calda, aria condizionata fredda.
Vista: giardino.
Caratteristiche: terrazza coperta, ascensore, armadi a muro, vicino ai trasporti, terrazza privata, WiFi, ripostiglio, locale lavanderia, bagno en-suite, accesso per persone con mobilità ridotta, pavimenti in marmo, doppi vetri, fibra ottica.
Arredo: arredato completamente.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: condominiale.
Sicurezza: complesso recintato, citofono.
Parcheggio: sotterraneo, privato.
Utenze: elettricità, acqua potabile, gas.
Categoria: case vacanza, investimento, lusso.