Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Per gli investitori e tutti gli altri.

Questo appartamento dispone di una licenza turistica per affitti di breve periodo.
Base di inquilini esistente da subentrare.
Subentrare agli account Airbnb e Booking.com.
Disponibile documentazione delle prenotazioni e dei guadagni, con molte prenotazioni già confermate per il resto del 2026.
Gestione professionale da parte di un’agenzia immobiliare, pronta a organizzare tutti gli affitti.

Un bellissimo appartamento fronte mare con 3 camere da letto, al 1° piano, a San Pedro, Marbella (ora anche con tour virtuale in questa proposta).

Un appartamento raro, completamente ristrutturato, con 3 camere da letto e terrazze tropicali in Los Almendros II, San Pedro de Alcántara—solo a pochi passi dal centro, a pochi minuti dalla spiaggia, e con una licenza per affitti turistici già in essere. Se desideri generare reddito dal tuo investimento, questo appartamento è già una casa vacanze consolidata e di successo.

Informazioni sull’appartamento:
Arredato completamente (opzionale), adatto anche a persone con disabilità e climatizzato in ogni ambiente. Los Almendros è uno spazio con “effetto wow”, con tre camere matrimoniali molto ampie dotate di armadi a muro, aria condizionata e ventilatori da soffitto con comando remoto, con ciascuna camera che si apre direttamente sulle fantastiche terrazze tropicali.

La camera matrimoniale principale dispone di un bagno en-suite e include un letto king-size, un armadio triplo (con cassaforte preinstallata) e un’area dressing adiacente al bagno. L’en-suite è rifinito con standard elevati, offrendo una doccia walk-in di dimensioni complete con unità doccia a controllo termico, specchio LED e unità vanity sospese a doppio lavabo.

La camera 2 è composta da un letto king-size e da un armadio doppio a muro con illuminazione a sensori.

La camera 3 attualmente ha due letti singoli e un armadio doppio a muro con ampio spazio.

Il secondo bagno dispone anch’esso di dotazioni e finiture di alto livello, con una doccia walk-in a controllo termico di dimensioni complete e unità vanity sospese.

Oltre ai due bagni completi, è presente anche un WC per gli ospiti adiacente all’area living.

La cucina open-plan in stile designer ha un’ampia gamma di caratteristiche e elettrodomestici e finiture di fascia alta.

La zona pranzo si affaccia sui tranquilli giardini condominiali di Los Almendros, ricchi di piante tropicali profumate, ed è ideale per pranzare e rilassarsi in comfort climatizzato.

Il soggiorno contemporaneo dispone di un’area salotto a forma di L e di un sistema di intrattenimento con Smart TV con app per la tua esperienza di svago.

Informazioni sulla terrazza tropicale:
La terrazza è pensata come uno spazio all’aperto con tutto il comfort degli ambienti interni. I divani in pelle con schienale morbido creano la sensazione di un chic beach club, nel comfort della tua casa. Circondata da palme tropicali e piante, include un ventilatore da soffitto con comando remoto per mantenerti fresco.

Per le serate autunnali e invernali più fresche, una parte della terrazza include un’area pranzo esterna con tende in vetro retrattili e un ventilatore da soffitto con comando remoto, per il controllo della temperatura.

Quest’area è adatta anche come spazio ufficio per lavorare da casa.

Informazioni sull’area piscina condominiale:
Riservata esclusivamente ai residenti, la struttura offre due piscine con lettini prendisole, circondate da bellissimi giardini tropicali.
Il complesso è completamente recintato con ingresso video, telecamere di sicurezza e portineria.

Posizione:
Oltre a uno standard abitativo superiore, una delle caratteristiche chiave di Los Almendros è la sua ubicazione: a pochi passi dal centro della città, una passeggiata di dieci minuti fino alla spiaggia e Puerto Banús a cinque minuti in auto.

Un piccolo approfondimento su San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara è il gioiello nascosto di Marbella, con tutto ciò che potresti desiderare. È una cittadina con strade pedonali ricche di flora e fauna tropicali e indimenticabili esperienze gastronomiche locali, con cibo fresco. Spiagge profonde con squisite spiagge-ristoranti sono proprio davanti a casa tua.

Vicino a bar, ristoranti e servizi della città, troverai qualcosa per tutti. A due minuti dalla porta d’ingresso c’è il lungomare con parchi per bambini (con fondo di sicurezza), una zip line per bambini, fontane e molti bar per tapas e punti di ristoro. Puoi raggiungere il ponte pedonale sul lungomare per goderti i tramonti di San Pedro oppure ammirare l’imponente montagna La Concha.

Attraversa il lungomare ed entri nel cuore della città, con supermercati, negozi, boutique locali e bar e ristoranti.

Vai verso sud per raggiungere la spiaggia e il suo esteso lungomare che si estende per oltre 20 km.

A ovest della zona si trovano alcune delle residenze fronte mare più esclusive di Marbella, da lungo tempo preferite da proprietari internazionali di alto profilo.

A est, segui il sentiero pedonale fronte mare fino a Puerto Banús, a circa tre chilometri di distanza. Se continui, raggiungi il cuore di Marbella, dopo aver superato gli iconici hotel Marbella Club e Puente Romano che hanno contribuito a rendere quest’area così famosa.

Riepilogo:
Appartamento al piano intermedio, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 camere da letto
- 2,5 bagni
- Superficie costruita 147 m²
- Terrazza 30 m²

Contesto: fronte mare, vicino al golf, vicino al porto, vicino ai negozi, vicino al mare, vicino al centro, vicino alle scuole, urbanizzazione.
Orientamento: Est.
Condizioni: Eccellenti.
Piscina: condominiale, piscina per bambini.
Controllo del clima: aria condizionata, A/C appena preinstallato, aria condizionata calda, aria condizionata fredda.
Vista: giardino.
Caratteristiche: terrazza coperta, ascensore, armadi a muro, vicino ai trasporti, terrazza privata, WiFi, ripostiglio, locale lavanderia, bagno en-suite, accesso per persone con mobilità ridotta, pavimenti in marmo, doppi vetri, fibra ottica.
Arredo: arredato completamente.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: condominiale.
Sicurezza: complesso recintato, citofono.
Parcheggio: sotterraneo, privato.
Utenze: elettricità, acqua potabile, gas.
Categoria: Case vacanze, investimento, lusso.