Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Prezzo richiesto: EUR 595.000.

Questo appartamento dispone di una licenza turistica per affitti a breve termine.

Base di inquilini esistente da subentrare.

Conti Airbnb e Booking.com da subentrare.
È disponibile la documentazione delle prenotazioni e del reddito, con molte prenotazioni già confermate per il resto del 2026.
Gestione professionale da parte di una società immobiliare, pronta a organizzare tutti gli affitti.

Un bellissimo appartamento fronte mare con 3 camere da letto, al 1° piano, a San Pedro, Marbella (in questa inserzione sono inclusi anche tour virtuali).

Un’opportunità rara: un appartamento con 3 camere da letto completamente ristrutturato, con terrazze tropicali, nella ricercata Los Almendros II, San Pedro de Alcántara—solo a pochi passi dal centro, a pochi minuti dalla spiaggia e con una licenza per affitti turistici già in atto. Se desideri generare reddito dal tuo investimento, questo appartamento è già una locazione vacanze consolidata e di successo.

Informazioni sull’appartamento:
Completamente arredato (opzionale), adatto alle persone con disabilità e con aria condizionata in ogni ambiente. Los Almendros offre un effetto wow, con tre ampie camere matrimoniali con armadi a muro, aria condizionata e ventilatori da soffitto con telecomando. Ogni camera ha accesso diretto alle fantastiche terrazze tropicali.

La camera da letto matrimoniale, con bagno en-suite, comprende un letto king-size, un armadio triplo (con cassaforte preinstallata) e un’area guardaroba adiacente al bagno. L’en-suite è rifinito con standard elevati, con doccia walk-in a dimensioni reali, unità doccia a controllo termico, specchio LED e mobili bagno sospesi a doppio lavabo.

La Camera 2 include un letto king-size e un armadio doppio a muro con illuminazione a sensori.

La Camera 3 dispone attualmente di due letti singoli e di un armadio doppio a muro con ampio spazio.

Il secondo bagno ha anche dotazioni di alta qualità: una doccia walk-in a dimensioni reali con controllo termico e mobili sospesi.

Oltre ai due bagni completi, c’è anche un WC per gli ospiti adiacente alla zona giorno.

La cucina open space di design presenta una gamma completa di elettrodomestici e finiture di gamma alta, con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.

La zona pranzo si affaccia sui tranquilli giardini condominiali di Los Almendros, ricchi di piante tropicali profumate—ideali sia per pranzare sia per rilassarsi in comfort con aria condizionata.

Il soggiorno contemporaneo offre una zona relax a forma di L con sistema di intrattenimento Smart TV completamente attrezzato con app.

Informazioni sulla terrazza tropicale:
La terrazza è progettata come uno spazio esterno con il comfort di un ambiente interno. I divani letto “slouch” in pelle creano un’atmosfera elegante da beach club, nel comfort della tua casa. Circondata da palme tropicali e piante, dispone di un ventilatore da soffitto con telecomando.

Per le serate autunnali e invernali più fresche, una parte della terrazza include una zona pranzo esterna con tende in vetro retrattili e un ventilatore da soffitto con telecomando per il controllo della temperatura.

Questa area è anche perfetta come spazio ufficio per chi lavora da casa.

Informazioni sull’area piscina condominiale:
Esclusivamente per i residenti, il complesso offre due piscine con lettini prendisole, circondate da bellissimi giardini tropicali.

Il complesso è completamente recintato con accesso tramite videocitofono, telecamere di sicurezza e concierge.

Posizione:
Oltre a uno standard di vita superiore, Los Almendros ha un’ottima posizione: letteralmente a pochi passi dal centro della città, una passeggiata di dieci minuti fino alla spiaggia e il porto di Puerto Banús in cinque minuti in auto.

Qualche informazione su San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara è il gioiello nascosto di Marbella, con tutto ciò che potresti sognare. La cittadina vanta strade pedonali piene di flora e fauna tropicali e indimenticabili esperienze culinarie locali. Spiagge profonde con squisite ristorazioni sulla spiaggia sono proprio dietro l’angolo vicino a Puerto Banús.

A pochi passi da bar, ristoranti e servizi, troverai qualcosa per tutti. A due minuti dalla porta d’ingresso si trova il lungomare con parchi per bambini con fondo antitrauma, un percorso zip wire per bambini e fontane, circondati da bar per tapas e punti di ristoro. Puoi anche attraversare il ponte pedonale sul lungomare per goderti i tramonti di San Pedro o ammirare la montagna La Concha.

Attraversa il lungomare fino al cuore della città con supermercati, negozi, boutique locali e bar e ristoranti.

Vai verso sud fino alla spiaggia, con un ampio lungomare che si estende per oltre 20 km.

A ovest trovi alcune delle residenze fronte mare più esclusive di Marbella, a lungo amate da proprietari internazionali di alto profilo.

A est, segui il percorso pedonale lungo la costa fino a Puerto Banús, a circa tre chilometri di distanza. Se vuoi andare oltre, continua fino al centro di Marbella, passando gli iconici hotel Marbella Club e Puente Romano.

Riepilogo:
Appartamento al Piano Intermedio, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 Camere da letto
- 2,5 Bagni
- Superficie costruita 147 m²
- Terrazza 30 m²

Contesto: Fronte mare, vicino al golf, vicino al porto, vicino ai negozi, vicino al mare, vicino alla città, vicino alle scuole, urbanizzazione.
Orientamento: Est.
Condizioni: Eccellenti.
Piscina: Condominiale, piscina per bambini.
Controllo del clima: Aria condizionata, aria condizionata A/C appena preinstallata, A/C caldo, A/C freddo.
Vista: Giardino.
Caratteristiche: Terrazza coperta, ascensore, armadi a muro, vicino ai trasporti, terrazza privata, WiFi, ripostiglio, locale tecnico, bagno en-suite, accesso per persone con mobilità ridotta, pavimento in marmo, doppi vetri, fibra ottica.
Arredi: Completamente arredato.
Cucina: Completamente attrezzata.
Giardino: Condominiale.
Sicurezza: Complesso recintato, videocitofono.
Parcheggio: Sotterraneo, privato.
Utenze: Elettricità, acqua potabile, gas.
Categoria: Case vacanza, investimento, lusso.