Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Questa stupenda villa di 265 m² su un terreno di 1.200 m² completamente rettangolare, con 30 m di facciata per 40 m di profondità, nella prestigiosa urbanizzazione di Cales Piques, nel comune di Ciutadella de Menorca.

L'abitazione è distribuita interamente al piano terra. All'ingresso ci accoglie un ampio e luminoso hall/distributore. La proprietà dispone di una camera da letto principale con bagno privato, uno studio indipendente, un corridoio distributore che ci conduce a due camere doppie che condividono un bagno di grandi dimensioni, soggiorno-pranzo con uscita su terrazza coperta, spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata con uscita su un patio interno che inonda di luce naturale tutta la stanza e lavanderia. Dalla cucina accediamo a una zona barbecue-pranzo completamente vetrata e con uscita su una bella terrazza coperta con vista sul giardino e sulla piscina, ideale per godere di serate all'aperto. Completano questa abitazione due garage con capacità per tre veicoli.

La casa è stata costruita con materiali di alta qualità, con pareti esterne di uno spessore di 30 cm che incorporano pannelli isolanti al loro interno, garantendo un isolamento termico e acustico. Dispone inoltre di riscaldamento centralizzato a gasolio tramite radiatori e aria condizionata tramite split in tutte le stanze, infissi interni in teak, infissi esterni in PVC con finestre e porte Climalit a doppio vetro.

L'abitazione viene venduta completamente arredata e attrezzata.

All'esterno abbiamo una piscina di 54 m², una curata zona giardinata e un ampio solarium pavimentato.

L'abitazione è costruita su un seminterrato non abitabile, dove si trova la sala macchine che ospita la caldaia di riscaldamento, il serbatoio di gasolio, i sistemi di aria condizionata inclusi tubazioni e cablaggi a vista, il che facilita l'accesso alle operazioni di manutenzione.

Una proprietà ideale per vivere tutto l'anno, o per trascorrere periodi con famiglia e/o amici.