Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Presentiamo questa stupenda villa di 265 m² su un terreno di 1.200 m² completamente rettangolare, con 30 metri di facciata per 40 metri di profondità, nella prestigiosa urbanizzazione di Cales Piques, nel comune di Ciutadella de Menorca.

L'abitazione è distribuita interamente su un piano terra. All'ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso ingresso. Nella zona notte, si trova una camera matrimoniale con bagno privato, uno studio indipendente e un corridoio distributore che ci conduce a due camere doppie che condividono un bagno di grandi dimensioni. La zona giorno è composta da un soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta, una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata con uscita su un patio interno che inonda di luce naturale tutta la stanza e un lavanderia. Dalla cucina, accediamo a una zona barbecue con sala da pranzo completamente vetrata e con uscita su una bella terrazza coperta con vista sul giardino e sulla piscina, ideale per godere di serate all'aperto. Completano questa abitazione due garage con capacità per tre veicoli.

La casa è stata costruita con materiali di alta qualità, con pareti esterne di uno spessore di 30 centimetri che incorporano pannelli isolanti al loro interno, per offrire un eccellente isolamento termico e acustico. Dispone, inoltre, di riscaldamento centralizzato a gasolio tramite radiatori, aria condizionata con split in tutte le stanze, infissi interni in teak e infissi esterni in PVC con finestre e porte Climalit a doppio vetro. L'abitazione viene venduta completamente arredata e attrezzata.

All'esterno abbiamo una piscina di 54 m², una curata zona giardinata e un ampio solarium pavimentato.

L'abitazione è costruita su un seminterrato non abitabile, dove si trova la sala macchine che ospita la caldaia di riscaldamento, il serbatoio di gasolio, i sistemi di aria condizionata e le tubazioni e i cablaggi a vista, il che facilita l'accesso alle operazioni di manutenzione.

Una proprietà ideale per vivere tutto l'anno o trascorrere periodi con famiglia e/o amici.