Appartamento in vendita in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Descrizione dell'immobile

Questo attraente attico duplex in ottime condizioni, situato in un curato e tranquillo complesso residenziale nella zona di Las Marinas (km 0,5), a solo pochi minuti a piedi dal centro di Dénia e a circa 500 metri dalla spiaggia di sabbia fine con bandiera blu.
L'immobile, ubicato al quarto piano con ascensore (con accesso anche al garage sotterraneo), si distingue per la sua ampiezza, luminosità e distribuzione funzionale su due livelli. Con una superficie costruita di circa 125 m², offre uno spazio ideale sia per residenza abituale che per uso vacanziero o investimento, poiché dispone di licenza turistica in vigore e offre un'ottima redditività dimostrabile.
Al piano principale si accede a un ampio soggiorno con zona pranzo con ambienti differenziati e un'eccellente entrata di luce naturale. In questo livello troviamo anche una camera matrimoniale e un bagno completo con doccia. La cucina indipendente è completamente attrezzata, incluso lavastoviglie, e si collega a una grande terrazza vetrata esposta a ovest, attualmente attrezzata come pratico wintergarden. Questo spazio, con zona per lavatrice, consente di godere di viste aperte verso il club di tennis, le montagne e il mare durante tutto l'anno.
Nello stesso piano c'è una seconda terrazza esposta a est, con belle viste sul Montgó, sul castello di Dénia, sul mare e sulle aree comuni giardinate con piscina.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto aggiuntive e due bagni. La camera principale è particolarmente ampia e dispone di bagno privato con vasca, cabina armadio o zona cambio e accesso a una terza terrazza privata esposta a est, ideale per godere del sole del mattino in totale privacy.
Grazie alla sua esposizione est-ovest, l'immobile riceve luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole.

Complesso residenziale e aree comuni
La proprietà fa parte di un complesso residenziale molto ben mantenuto, con ampie aree verdi di prato e palme, una grande piscina comunitaria in ottimo stato, due campi da paddle e servizio di portineria. Il complesso è recintato e offre un ambiente sicuro, tranquillo e piacevole.
Include nel prezzo un posto auto privato nel garage sotterraneo dell'edificio.

Posizione e contesto
La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. Situato a Las Marinas km 0,5, consente di raggiungere a piedi il centro di Dénia in circa 10 minuti e di godere della spiaggia a solo 500 metri.
Nelle vicinanze troverà supermercato, caffetteria-panetteria, drogheria, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. C'è anche un club di tennis molto vicino. Una zona ideale sia per vivere tutto l'anno che per godere di vacanze vicino al mare.