Appartamento in vendita in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Presenta questo attraente attico duplex, in ottimo stato, situato in una curata e tranquilla urbanizzazione nella zona di Las Marinas (km 0,5), a soli pochi minuti a piedi dal centro di Dénia e a circa 500 metri dalla spiaggia di sabbia fine con bandiera blu.
L’abitazione, posta al quarto piano con ascensore (con accesso anche al garage sotterraneo), si distingue per la sua ampiezza, luminosità e una distribuzione funzionale su due livelli. Con una superficie coperta di circa 125 m², offre uno spazio ideale sia come residenza abituale sia per uso vacanziero o come investimento.
Al piano principale si accede a un ampio soggiorno-pranzo con ambienti separati e un’ottima entrata di luce naturale. In questo livello si trovano anche una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con doccia. La cucina indipendente è completamente attrezzata, inclusa la lavastoviglie, e si collega a una grande terrazza vetrata esposta a ovest, attualmente allestita come pratico winter garden. Questo spazio, con area per la lavatrice, consente di godere di viste aperte verso il club di tennis, le montagne e il mare durante tutto l’anno.
Nello stesso piano è presente una seconda terrazza esposta a est, con belle viste sul Montgó, sul castello di Dénia, sul mare e sulle aree comuni giardinate con piscina.
Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano tre ulteriori camere da letto e due bagni. La camera da letto principale è particolarmente ampia e dispone di bagno en suite con vasca, cabina armadio o area cambio e accesso a una terza terrazza privata esposta a est, ideale per godersi il sole del mattino con totale privacy.
Grazie alla sua esposizione est-ovest, la casa riceve luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole.

Urbanizzazione e aree comuni
La proprietà fa parte di una urbanizzazione molto ben mantenuta, con ampie aree verdi a prato e palme, una grande piscina comunitaria in ottime condizioni, due campi da pádel e servizio di portineria. Il complesso è recintato e offre un contesto sicuro, tranquillo e piacevole.
Include nel prezzo un posto auto privato nel garage sotterraneo dell’edificio.

Posizione e contesto
La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. Situata a Las Marinas km 0,5, permette di raggiungere a piedi il centro di Dénia in circa 10 minuti e di godere della spiaggia a soli 500 metri.
Nelle vicinanze troverete un supermercato (Aldi), una caffetteria-pasticceria, un drogheria Rossmann, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Inoltre, c’è un club di tennis molto vicino. Una zona ideale sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere le vacanze vicino al mare.

Riferimento: APR701