Appartamento in vendita in Centro, Estepona, Malaga

Opportunità di investimento: Appartamento nel centro di Estepona (Immobili occupato)
Presentiamo un'eccellente opportunità di investimento nel cuore di Estepona. Si tratta di un'abitazione ampia e luminosa situata in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca attivi con alto potenziale di rivalutazione in una delle città più richieste della Costa del Sol.
Distribuzione prevista: 2 camere da letto: Ampie e ben disposte soggiorno-pranzo: Con accesso a viste libere sul centro della città. Cucina indipendente. Edificio con ascensore.
L'appartamento si trova nel pieno centro di Estepona, circondato da tutti i servizi: negozi, ristoranti, centri sanitari e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia della Rada. Una posizione dove la domanda di affitto è costante e il valore del terreno continua a crescere.
Non sono possibili visite all'interno. Il prezzo è stato adeguato tenendo conto di questa situazione giuridica. Ideale per acquirenti con liquidità o investitori. Prezzo sotto il mercato: Un'opportunità unica di acquisire un attivo nel centro a una frazione del suo valore reale. Posizione premium: Il centro di Estepona è un valore sicuro. Viste: Abitazione con altezza e viste libere, un extra molto apprezzato dopo il recupero dell'immobile.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore di scrittura il più alto, (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente.) Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 6% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul valore di riferimento del catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di registrazione della proprietà: L'iscrizione nel registro della proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di gestione (agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Onorari agenzia del venditore: inclusi nel PVP.