Villa in vendita in El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca

Chalet esclusivo con un terreno di 1.400 m² in zona privilegiata di Son Rapinya - Palma

In una delle zone residenziali più richieste di Palma, a pochi minuti da Son Vida, si presenta una villa eccezionale con carattere prestigioso e un impressionante potenziale di sviluppo. Costruita originariamente nel 1900, la proprietà combina il fascino storico con generose dimensioni e offre la rara opportunità di reinterpretare una proprietà che definisce lo stile in una posizione privilegiata.

Son Rapinya è una delle zone più ambite del sud-ovest di Maiorca - tranquilla, matura, esclusiva e con eccellenti collegamenti con il centro di Palma e l'aeroporto. Scuole internazionali, campi da golf rinomati e tutti i servizi di prima qualità si trovano nelle vicinanze.

Su un ampio terreno di circa 1.400 m² si apre un mondo residenziale privato in stile mediterraneo. Incastonata in strutture giardinate mature, la proprietà offre ampie zone di terrazze coperte e scoperte, una piscina privata e una varietà di spazi esterni che possono essere progettati idealmente come salotto chill-out, sala da pranzo estiva o esclusiva area benessere. Un autentico rifugio per chi cerca privacy, spazio e qualità della vita ai massimi livelli.

La villa ha una superficie abitabile di circa 617 m² e si sviluppa su tre livelli con una distribuzione delle stanze estremamente flessibile. Ci sono un totale di otto stanze, tra cui sei camere da letto, ampie zone giorno in ogni piano, tre bagni e un bagno per gli ospiti. Dalla parte superiore si godono parziali viste sul mare. I soffitti alti con travi in legno a vista conferiscono alla casa eleganza mediterranea e carattere architettonico. Il camino e il riscaldamento a gasolio garantiscono un piacevole comfort. C'è un garage privato con possibilità di ampliamento, e c'è anche l'opzione di integrare un ascensore.

La proprietà necessita di una ristrutturazione e, pertanto, offre un potenziale eccezionale di rivalutazione. Sia come una sofisticata ristrutturazione completa per trasformarla in una moderna villa di lusso, sia come un interessante progetto per sviluppatori - secondo le normative urbanistiche vigenti, esiste la possibilità di realizzare un progetto di nuova costruzione di alta qualità con diverse case a schiera (soggetto ad approvazione ufficiale).

Grazie alla sua posizione strategica vicino a Son Vida, alla generosa struttura del terreno e all'alta domanda costante in questo segmento di mercato, questa proprietà rappresenta un investimento molto interessante a Maiorca - sia per proprietari-occupanti con una visione futura che per investitori focalizzati sullo sviluppo di valore sostenibile.

Il prezzo di acquisto di questa proprietà speciale è di 2.650.000 euro.

Caratteristiche e proprietà in evidenza

Questa villa storica del 1900 impressiona per la sua straordinaria ampiezza, il suo carattere mediterraneo e il suo considerevole potenziale di sviluppo e rivalutazione in una posizione privilegiata a Son Rapinya.

Costruita nel 1900 - proprietà con carattere storico

Circa 617 m² di superficie abitabile

Circa 1.400 m² di terreno

8 stanze, di cui 6 camere da letto

Ampie zone giorno su tre livelli

3 bagni

1 bagno per gli ospiti

Vista parziale sul mare dalla parte superiore

Soffitti alti con travi in legno a vista

Camino

Riscaldamento a gasolio

Ampie terrazze coperte e scoperte

Piscina privata

Giardino maturo con un alto livello di privacy

Garage privato con possibilità di ampliamento

Possibilità di installare un ascensore

Necessita di ristrutturazione - progetto ideale per design individuale di lusso

Potenziale di sviluppo per un progetto di nuova costruzione di alta qualità (soggetto ad approvazione normativa)

Posizione esclusiva vicino a Son Vida, campi da golf e scuole internazionali

Un'opportunità unica per acquirenti con visione - sia per realizzare una prestigiosa residenza di lusso che come investimento strategico in una delle posizioni di valore più stabili di Palma.

Son Rapinya - Esclusiva zona residenziale tra natura, golf e il centro di Palma

Son Rapinya è una delle zone residenziali più richieste e consolidate di Palma di Maiorca. La sua posizione combina perfettamente tranquillità, privacy e vita di lusso con un'eccellente infrastruttura e la prossimità al centro città. A pochi minuti dal centro di Palma, i residenti godono di un ambiente verde e rilassato, senza dover rinunciare al comfort urbano.

La prossimità diretta a Son Vida, uno degli indirizzi di lusso più rinomati dell'isola, sottolinea l'esclusività della posizione. Diversi campi da golf di fama internazionale - tra cui Son Vida Golf, Son Muntaner e Son Quint - sono praticamente a portata di mano e caratterizzano l'ambiente di vita di alta qualità. Allo stesso tempo, le ampie aree verdi e la vicinanza alla natura garantiscono uno stile di vita mediterraneo piacevole.

Un vantaggio particolare di Son Rapinya è la sua eccellente infrastruttura. Scuole internazionali come The Academy, Queen's College e Baleares International College sono a breve distanza, rendendo la zona particolarmente attraente per famiglie internazionali. Strutture commerciali, centri medici, club sportivi e vari ristoranti e caffè si trovano nelle vicinanze.

Son Rapinya dispone anche di eccellenti collegamenti di trasporto: il collegamento con l'autostrada Ma-20 consente di raggiungere rapidamente l'aeroporto in circa 15 minuti e ci sono ottimi collegamenti in tutte le direzioni dell'isola. Allo stesso tempo, l'ambiente residenziale rimane tranquillo e si caratterizza per ville ben curate, ampi terreni e un quartiere maturo.

La domanda stabile, la prossimità a Son Vida e la combinazione di natura, golf, internazionalità e vicinanza alla città fanno di Son Rapinya una delle posizioni residenziali più stabili del sud-ovest di Maiorca. Sia per proprietari-occupanti che per investitori, questa posizione offre un alto livello di qualità della vita e un potenziale di rivalutazione sostenibile.

Son Rapinya è sinonimo di lusso discreto, vita rilassata e una delle migliori micro-localizzazioni intorno a Palma.