Appartamento in vendita in Los Cristianos, Arona, Tenerife

Questo appartamento a Royal Palm è attualmente riservato / in attesa di vendita.

Questo splendido appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è situato nel ricercato complesso Royal Palm a Los Cristianos. Posizionato in posizione rialzata rispetto a una delle piscine, la proprietà offre viste sulla piscina, viste parziali sul mare e un’eccellente soleggiatura nel pomeriggio. Royal Palm è un complesso residenziale che include anche un programma di locazione opzionale per i proprietari.

L’ampia terrazza è un elemento di grande rilievo, offrendo sole dalla metà del mattino fino al tramonto, rendendola ideale per pranzi e cene all’aperto e per rilassarsi.

Uso del proprietario e posizione in affitto

Royal Palm dispone di un programma di locazione in loco consolidato, disponibile per i proprietari che desiderano un’opzione di affitto “senza pensieri”.

Gli attuali proprietari in precedenza hanno utilizzato il programma di locazione, ma hanno rimosso l’immobile circa due anni fa poiché non desideravano più metterlo in affitto. Da allora, hanno utilizzato l’appartamento personalmente e non è stato dato in locazione.

L’associazione dei proprietari della comunità Royal Palm ha fornito indicazioni scritte secondo cui i proprietari non sono obbligati a mettere in affitto il proprio appartamento o a consegnarlo all’operatore di locazione se non lo desiderano.

Punti di forza

Superficie totale: 111 m2, composta da 75 m2 di superficie interna e 36 m2 di terrazza.
Ampia terrazza soleggiata con viste sulla piscina e viste parziali sul mare.
Entrambi i bagni doccia completamente rinnovati nel 2025 con docce walk-in moderne.
Nuove finestre e porte in alluminio in tutto l’appartamento.
Nuova cucina nel 2020.
Tende frangisole giorno-notte installate nel soggiorno nel 2024.
Tendina per la privacy e due nuove tende da sole sostitutive installate nel 2025.
Nuovo impianto WiFi e router sostituito nel 2025.
Venduto arredato, esclusi alcuni articoli, che possono essere confermati agli acquirenti interessati.

Disposizione interna

L’appartamento offre una pianta open-plan con un’area soggiorno dotata di porte finestre che conducono direttamente all’ampia terrazza soleggiata.

Sul retro, la cucina include un bancone per la colazione e si collega in modo fluido allo spazio abitativo.

Ci sono due camere da letto, una delle quali dispone di un bagno en-suite ed è provvista di porte finestre che danno sulla terrazza. Un secondo bagno indipendente serve la camera degli ospiti. Entrambi i bagni sono stati appena ristrutturati con docce walk-in contemporanee. Entrambe le camere da letto dispongono di aria condizionata.

Posizione all’interno del complesso

La proprietà si trova in posizione rialzata rispetto alla piscina riscaldata, che è una delle due piscine presenti a Royal Palm.

L’accesso è possibile da due direzioni: dall’ingresso superiore si scendono delle scale per raggiungere l’appartamento, e dall’ingresso inferiore si sale una serie di scale.

Ubicazione e stile di vita

Royal Palm è un complesso ben consolidato e molto apprezzato a Los Cristianos, noto per le sue attraenti aree piscina e per la posizione comoda. Dispone di due piscine, una delle quali è riscaldata durante i mesi invernali. Si trova vicino alla zona di El Mirador e la sua posizione lo rende una scelta popolare per gli acquirenti.

Spiagge, ristoranti, negozi e il lungomare costiero sono tutti raggiungibili facilmente, rendendolo adatto sia per la residenza a tempo pieno sia come casa vacanza.

Tipo: Appartamento
Zona: Los Cristianos
Complesso: Royal Palm
Prezzo: 399.950 €

Interno m2: 75
Esterno m2: 36
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Terrazza: 36 m2
Giardino: Giardini condominiali
Quota condominiale mensile: 184 €