Villa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nuova costruzione con vista mare a Castell-Platja d'Aro

Descrizione della proprietà

Presentiamo questa villa moderna in stile cubico, indipendente, con una superficie costruita di 350 m² su un terreno di 800 m². Questa proprietà di nuova costruzione, realizzata nel 2026, viene consegnata in condizioni ottimali. Il suo principale vantaggio è l'integrazione di un design sostenibile con vista mare, offrendo una residenza pronta per essere abitata che massimizza il comfort e l'efficienza tecnica fin dal primo giorno.

La casa è funzionalmente distribuita su tre piani, completamente collegati da un ascensore privato Orona. Il piano principale è progettato per la vita quotidiana, integrando il soggiorno, la zona pranzo e una cucina Santos attrezzata con elettrodomestici Miele, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. La zona notte offre quattro camere da letto doppie. Tutte dispongono di bagni privati, inclusa una suite principale di spicco con cabina armadio. In totale, la proprietà comprende sei bagni (inclusi due bagni per gli ospiti), tutti rifiniti con rubinetti a scomparsa Rovira.

A livello tecnico, la villa si distingue per la sua classificazione energetica A (37 kWh/m²/anno), garantita da un'ottima coibentazione con infissi in alluminio Cortizo e vetri a bassa emissività. È dotata di energia solare e controllo climatico Daikin per il sistema di aria condizionata canalizzata e riscaldamento a pavimento. I pavimenti combinano eleganti finiture in ceramica Mikonos Couvet Stone e parquet Kronoswiss Origin 14mm Aquastop. Il piano inferiore include un garage per due veicoli, una lavanderia separata e un ampio locale multifunzionale open space con accesso diretto al giardino, ideale da attrezzare come palestra o appartamento per gli ospiti.

Situata sulla Costa Brava meridionale, questo indirizzo garantisce un'eccellente esposizione a sud e un contesto residenziale consolidato. Con le sue caratteristiche di ultima generazione, spazi generosi e vista acqua libera, questa proprietà rappresenta un'acquisizione eccezionale per un acquirente in cerca di una residenza di alta gamma con tutti i comfort moderni e un elevato livello di privacy.

Descrizione della posizione

Platja d'Aro, insieme a S'Agaró e Castell d'Aro, compone il comune di Castell-Platja d'Aro. Si trova nel cuore della Costa Brava ed è uno dei comuni più rinomati e distintivi di questa bellissima costa catalana e dell'intero Mediterraneo.

Platja d'Aro in particolare ha più di 2 chilometri di spiaggia e una serie di piccole calette, come Cala del Pi, Cala Belladona o Cala Rovira, dove è possibile godere di estati indimenticabili.

La diversità gastronomica, i negozi, le opzioni di svago e i servizi di qualità disponibili durante tutto l'anno in questa meravigliosa città sono tra le sue principali attrazioni.

Inoltre, offre un'importante scena culturale e archeologica, con siti come la villa romana di Pla de Palol, fondata nel I secolo a.C., o il complesso storico del vecchio quartiere di Castell d'Aro, costruito tra il XVI e il XVIII secolo e dichiarato Bene Culturale di Interesse Nazionale.

Platja d'Aro si distingue senza dubbio per la sua posizione privilegiata vicino al mare e ai principali collegamenti di trasporto.