Villa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nuova costruzione con vista mare a Castell-Platja d'Aro

Descrizione della proprietà

Presentiamo questa villa moderna in stile cubico, indipendente, con una superficie costruita di 350 m² su un terreno di 800 m². Questa proprietà di nuova costruzione, completata nel 2026, viene consegnata in condizioni ottimali. Il suo principale vantaggio è l'integrazione di un design sostenibile con vista mare, offrendo una casa pronta per essere abitata che massimizza il comfort e l'efficienza tecnica fin dal primo giorno.

La casa è funzionalmente distribuita su tre piani, completamente collegati da un ascensore privato. Il piano principale è progettato per la vita quotidiana, integrando il soggiorno, la zona pranzo e la cucina con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. La zona notte offre quattro camere da letto doppie, tutte con bagni en-suite, inclusa una suite principale con cabina armadio. In totale, la proprietà dispone di sei bagni, compresi due bagni per gli ospiti strategicamente posizionati.

Dal punto di vista tecnico, la villa si distingue per la sua classificazione energetica A e un consumo di 37 kWh/m² all'anno. È dotata di un sistema di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e energia solare. I pavimenti combinano eleganti finiture in piastrelle e parquet. Il livello inferiore include un garage per due veicoli, una lavanderia separata e un ampio locale multifunzionale open space, ideale da allestire come palestra o appartamento per gli ospiti, con accesso diretto al giardino.

Situata sulla Costa Brava meridionale, questo indirizzo garantisce un'eccellente esposizione a sud e un contesto residenziale consolidato. Grazie alle sue caratteristiche all'avanguardia, spazi generosi e vista acqua libera, questa proprietà rappresenta un'acquisizione eccezionale per un acquirente in cerca di una residenza di alta gamma con servizi completamente aggiornati e un alto livello di privacy.

Descrizione della posizione

Platja d'Aro, insieme a S'Agaró e Castell d'Aro, compone il comune di Castell-Platja d'Aro. Si trova nel cuore della Costa Brava ed è uno dei comuni più rinomati e distintivi di questa bellissima costa catalana e di tutto il Mediterraneo.

Platja d'Aro, in particolare, ha più di 2 chilometri di spiaggia e una serie di piccole calette, come Cala del Pi, Cala Belladona o Cala Rovira, dove è possibile godere di estati indimenticabili.

La diversità gastronomica, i negozi, le opzioni di svago e i servizi di qualità disponibili tutto l'anno in questa meravigliosa città sono tra le sue principali attrazioni.

Offre anche un importante patrimonio culturale e archeologico, con siti come la villa romana di Pla de Palol, fondata nel I secolo a.C., o il complesso storico del centro di Castell d'Aro, costruito tra il XVI e il XVIII secolo e dichiarato Bene Culturale di Interesse Nazionale.

Platja d'Aro si distingue senza dubbio per la sua posizione privilegiata vicino al mare e ai principali collegamenti di trasporto.