Casa in vendita in El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca

Opportunità di investimento in una delle zone più consolidate di Palma, in Carrer de Joan Miró.

Si tratta di un terreno urbano che attualmente dispone di due locali commerciali al piano terra, uno dei quali affittato e che genera reddito immediato, e l’altro con possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. Nella parte superiore e posteriore dell’immobile esiste un alloggio registrato e iscrittato, cosa che offre sicurezza giuridica e diverse opzioni di sfruttamento.

La proprietà è venduta sia come attività redditizia sia per il suo alto potenziale di sviluppo urbanistico.

- Potenziale edificatorio:

Possibilità di costruire 2 abitazioni indipendenti.
Fino a 3 piani edificabili.
Facciata approssimativa di 10 metri.
Pozzo edificabile di 9 metri.
Circa 90 m2 per piano.

Questo permette di progettare due case unifamiliari, oppure mantenere lo schema di locali al piano terra con alloggi ai piani superiori, ottimizzando così la redditività.

Ideale per promotori, investitori o privati che cercano di sviluppare un progetto residenziale in una zona con alta domanda.

Inoltre, esiste la possibilità di acquisire l’edificio posteriore, con accesso da Carrer de George Bernanos 5, il che amplierebbe notevolmente le opzioni di sviluppo e l’entità del progetto.

Una proprietà versatile, con redditi attuali e grande potenziale futuro.