Commerciale in vendita in El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca

Opportunità d'investimento in una delle zone più consolidate di Palma, in Carrer de Joan Miró.

Si tratta di un sito urbano che attualmente dispone di due locali commerciali a piano terra, uno dei quali affittato e che genera redditività immediata, e l'altro con possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. Nella parte superiore e sul retro dell'immobile esiste un'abitazione registrata e notarizzata, il che conferisce sicurezza giuridica e diverse opzioni di sfruttamento.

La proprietà è venduta sia come attivo in redditività sia per il suo alto potenziale di sviluppo urbanistico.

- Potenziale edificatorio:

Possibilità di costruire 2 abitazioni indipendenti.
Fino a 3 piani edificabili.
Facciata approssimativa di 10 metri.
Profondità edificabile di 9 metri.
Circa 90 m2 per piano.

Questo permette di proiettare due case unifamiliari, oppure mantenere lo schema di locali al piano terra con abitazioni ai piani superiori, ottimizzando così la redditività.

Ideale per promotori, investitori o privati che cerchino sviluppare un progetto residenziale in una zona ad alta domanda.

Inoltre, esiste la possibilità di acquistare l’edificio posteriore, con accesso da Carrer de George Bernanos 5, il che amplierebbe notevolmente le opzioni di sviluppo e l’impegno del progetto.

Una proprietà versatile, con redditi attuali e grande potenziale futuro.