Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una zona residenziale tranquilla circondata dalla natura, questa villa offre una combinazione difficile da trovare: comodità su un unico livello, privacy e un terreno con grande potenzialità.

La casa è situata su un ampio terreno soleggiato di 2.679 m² e dispone di 476,5 m² di superficie costruita. Il piano principale occupa 214 m², mentre il piano inferiore offre 262 m² di spazio aperto con luce naturale e accesso esterno, perfetto come garage, palestra, zona ricreativa o addirittura un appartamento indipendente.

L’alloggio dispone di una ampia terrazza/soleado orientata a sud, da cui si gode una vista libera. Da lì si accede al salone principale con camino e alla sala pranzo indipendente collegata alla cucina, che include dispensa e possibilità di aprirla al salone. Inoltre, c’è un secondo soggiorno con camino, ideale come studio o camera da letto extra, e un bagno di cortesia.

La zona notte ospita tre camere da letto con bagno en suite e guardaroba, due delle quali orientate a sud e una a nord.

All’esterno, il giardino consolidato combina alberi da frutto e piena privacy, lasciando spazio sufficiente per una piscina e aree ricreative.

La proprietà dispone di 3.534 m² di terreno edificabile, con un progetto di reparcelación che permetterebbe di dividerlo in fino a quattro lotti indipendenti, offrendo molteplici possibilità di sviluppo.

Inoltre, dispone di 5.000 m² aggiuntivi integrati in un PAI ancora da sviluppare, che amplia considerevolmente le opzioni future.

In totale, la finca somma 11.113 m², diventando un’opportunità unica sia per costruire diverse abitazioni sia per chi cerca un investimento con grande potenziale urbanistico.