Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una zona residenziale tranquilla, immersa nella natura, questa villa offre un’accoppiata difficile da trovare: comodità su un solo piano, privacy e un terreno con grande potenziale. La casa sorge su un soleggiato appezzamento di 2.679 m² e dispone di 476,5 m² edificati. Il piano principale occupa 214 m², mentre il piano inferiore offre 262 m² di spazi aperti con luce naturale e accesso dall’esterno, perfetti per un garage, una palestra, un’area ricreativa o anche un appartamento indipendente.

L’abitazione dispone di un’ampia naya orientata a sud, dalla quale si godono viste aperte. Da qui si accede al soggiorno principale con camino e alla sala da pranzo separata, collegata alla cucina, che include una dispensa e la possibilità di aprirla sul soggiorno. Inoltre, è presente un secondo soggiorno con camino, ideale come studio o camera da letto aggiuntiva, e un bagno di cortesia.

La zona notte ospita tre camere da letto con bagno en suite e cabina armadio, con due di esse orientate a sud e una a nord.

All’esterno, il giardino consolidato unisce alberi da frutto e totale privacy, lasciando spazio a sufficienza per una piscina e per aree ricreative.

La proprietà dispone di 3.534 m² di terreno urbanizzabile, con un progetto di riparcellazione che consentirebbe di dividerlo fino a quattro lotti indipendenti, offrendo molteplici possibilità di sviluppo.

Inoltre, dispone di altri 5.000 m² integrati in un PAI ancora in attesa di sviluppo, il che amplia notevolmente le opzioni future.

Nel complesso, la tenuta somma 11.113 m², diventando un’occasione unica sia per chi desidera costruire più abitazioni, sia per chi cerca un investimento con grande potenziale urbanistico.