Finca/Casa di Campagna in vendita in Casares Pueblo, Casares, Malaga

Piccola azienda sostenibile in campagna a soli 10 minuti dalla costa – cattery, stalle e orto
Un'opportunità davvero eccezionale per acquisire una tradizionale e ecologica casa di campagna con piccola azienda, situata a pochi minuti dalla Costa del Sol Occidentale. Questa proprietà offre uno stile di vita unico: autosufficienza, natura a portata di mano e le spiagge a soli 10 minuti. L'equilibrio perfetto tra il comfort della costa e la tranquillità della campagna.
La proprietà
Situata su 4.500 m² di terreno fertile e completamente utilizzabile, l'azienda dispone di alberi da frutto maturi, un prospero orto e un giardino di erbe aromatiche, oltre al proprio pozzo d'acqua, ideale per chi cerca uno stile di vita sostenibile e a basso impatto.
Il terreno dispone di:
• Sistema completo di irrigazione
• 12 pannelli solari per elettricità e acqua calda
• Connessione alla rete elettrica come supporto
• Due fonti d'acqua: canale di irrigazione stagionale a pagamento + pozzo privato
• Sistema di fossa settica
• Stalle e cattery costruiti su misura, perfetti per amanti degli animali, allevamento su piccola scala o attività equestri

Tutto ciò a poca distanza a piedi da caffè locali, Doña Julia Golf e vari servizi, mentre le spiagge di Casares Costa e Manilva sono a pochi minuti in auto.
La casa
Solida abitazione di 160 m² distribuiti su due piani, costruita circa 40 anni fa. Gli interni sono conservati nel loro stato originale—perfetti affinché un nuovo proprietario li modernizzi e li adatti a proprio gusto.
Importante: a causa della normativa sul suolo rustico (lotti inferiori a 25.000 m²), non è possibile ampliare l'impronta attuale della casa, anche se sono consentite modifiche interne nella distribuzione.
Piano terra
• Ampio soggiorno-pranzo con camino e accesso a una grande terrazza
• Cucina attrezzata di grandi dimensioni con zona colazione, che si apre su un portico coperto e una ampia terrazza con vista sulla piscina
• Bagno familiare
• Servizio per gli ospiti
• Stanza aggiuntiva di 11 m² ad uso flessibile—ideale come ufficio, studio, palestra o sala hobby

Piano superiore
• Quattro camere da letto doppie
• Ampio bagno familiare
• Armadi a muro in tre camere da letto
• Due camere da letto con accesso diretto a una deliziosa terrazza superiore

Esterni & stile di vita
La proprietà è stata curata con dedizione dai suoi proprietari per oltre 30 anni, riflettendo la loro passione per la natura, la sostenibilità e gli animali. I giardini sono lussureggianti, produttivi e perfetti per chi sogna:
• Una casa familiare in campagna ma vicino alla costa
• Un ritiro ecologico o una proprietà focalizzata sul benessere
• Spazio per cavalli, animali o piccoli progetti agricoli
• Vita tranquilla a pochi minuti da Estepona, Sotogrande e Marbella

Punti salienti
• 4.500 m² di terreno produttivo con pozzo privato
• Casa con 4 camere da letto, 2 bagni + servizio per gli ospiti
• Piscina privata
• Cattery, stalle, orto e giardini completamente irrigati
• A poca distanza a piedi da Doña Julia Golf e servizi
• Posizione tranquilla ma centrale nella zona di Manilva/Casares
• Caratteristiche ecologiche:
• 12 pannelli solari (elettricità + acqua calda)
• Due fonti d'acqua: canale di irrigazione (€50/mese) + pozzo
• Fossa settica
• Rete completa di irrigazione su tutto il terreno

Il meglio di entrambi i mondi
Vivi in modo sostenibile, coltiva i tuoi alimenti, goditi lo spazio per gli animali—e tutto ciò a pochi minuti da alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol. Proprietà che combinano vita ecologica, comfort e vicinanza alla costa sono davvero rare.