Finca/Casa di Campagna in vendita in Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Mijas – Un'eccezionale hacienda mulino di 250 anni restaurata, piena di possibilità.
Opportunità come questa non si presentano spesso.
Immagina di essere proprietario di un mulino storico di 250 anni, ricco di fascino andaluso, che combina quattro abitazioni indipendenti, viste panoramiche sul mare e un'infinità di possibilità sia per uso residenziale che per affari.
Benvenuto in una proprietà così unica e straordinaria che descriverla completamente risulta quasi impossibile.
Un luogo dove quattro case interconnesse scendono lungo il pendio, unite da una rete di cortili, terrazze, giardini e spazi aperti pieni di magia, ognuna di esse orientata verso impressionanti viste del Mediterraneo.
Questo è il mulino storico, una tenuta veramente unica dove la storia, la bellezza e l'opportunità si fondono in perfetta armonia.
Un'opportunità unica di vita e affari.
La tenuta offre una flessibilità eccezionale:
Una impressionante abitazione principale privata nella parte superiore della proprietà, due case con licenza attiva di turismo rurale, e un bungalow aggiuntivo per ospiti o personale — tutto completamente legalizzato e in ottimo stato.
Al punto più alto della tenuta si trova la residenza principale, un'abitazione a pianta aperta con viste panoramiche che si estendono fino all'orizzonte marino. Al piano inferiore, scoprirai una spettacolare piscina interna, sauna e uno spazio versatile ideale come palestra, studio di yoga o sala benessere, tutto con accesso a soleggiate terrazze e viste libere.
Scendendo per i vari cortili terrazzati, ti aspettano due case indipendenti per affitto, ognuna con il proprio fascino e entrambe con licenza vigente di Casa Rurale. Condividono una accogliente piscina esterna — perfetta per ospiti, turismo boutique o famiglia allargata.
Infine, discretamente situata, c'è una deliziosa cabina con una camera da letto, ideale per personale, ospiti aggiuntivi o soggiorni privati.
Che tu sogni di creare un'attività boutique di ospitalità, ospitare ritiri, o semplicemente goderti una magnifica tenuta multi-abitativa per famiglia e amici — questa proprietà può fare tutto.
Caratteristiche e punti salienti della proprietà:
Panoramica:
• Mulino storico con oltre 250 anni
• Quattro edifici completamente approvati e registrati
• Superficie costruita totale: circa 855 m²
• Superficie utile: circa 643 m²
• Terreno: 3.018 m², completamente recintato
• Tutta la documentazione legale, catastale e tecnica completata (COAAT, Catasto, Registro della Proprietà)
Licenze e usi:
• Gli edifici A e B hanno licenza attiva e legale di Casa Rurale
• La licenza è trasferibile
• L'uso turistico è chiaramente regolato e differisce dai modelli standard di affitto vacanziero
• Proprietà adatta per:
• Residenza privata principale
• Modello ibrido con affitto selettivo
• Attività ridotta di turismo rurale entro i limiti legali
Dettaglio degli edifici:
• Circa 215,5 m²
• Uso: Casa Rurale (licenza attiva)
• 3 camere da letto, 4 bagni

• Circa 192,1 m²
• Uso: Casa Rurale (licenza attiva)
• 2 camere da letto, 2 bagni

• Circa 362,8 m²
• Uso: Privato
• 2 camere da letto, 3 bagni
• Piscina interna, sauna, sala di palestra/yoga, terrazze con vista mare

• Circa 43,1 m²
• Uso: Privato / Flessibile
• 1 camera da letto, 1 bagno

Tutti gli edifici sono completamente legalizzati e autorizzati per i loro usi corrispondenti.
Posizione – Mijas, Málaga:
• Ambiente privato, tranquillo e appartato
• A 5 minuti da Mijas Pueblo
• A 12 minuti dalla costa
• A 25 minuti dall'Aeroporto di Málaga
Breve contesto storico:
Questo mulino è una tenuta storicamente consolidata i cui origini risalgono a più di 250 anni.
La proprietà è stata sviluppata gradualmente, mantenuta con cura, rinforzata strutturalmente e completamente legalizzata nel corso del tempo.
Oggi combina la sua ricca essenza storica con una struttura legalmente definita e pienamente autorizzata, perfettamente adattata alla vita contemporanea e all'uso turistico selettivo.