Area Edificabile in vendita in La Teixonera, Barcelona città, Barcellona

Vendita di terreno residenziale con licenza di costruzione e progetto a Horta-Guinardó (Zona Teixonera - Vall d'Hebron).

Opportunità unica per sviluppare un progetto residenziale in una posizione eccellente: distretto di Horta-Guinardó, a soli 20 minuti in metropolitana dal centro di Barcellona. Il terreno è situato in un contesto residenziale consolidato, circondato da aree verdi e impianti sportivi, con facile accesso dalla Ronda de Dalt.

Caratteristiche del progetto:
• Superficie del terreno: 245 m2
• Volume edificabile: 650 m2 sopra il livello del suolo + 220 m2 di spazi esterni
• Altezza: Piano terra (PT) + 3 piani abitativi (PP)
• Entità risultanti: 7 abitazioni (tutte con balconi o terrazze) e 1 locale/studio/loft al piano terra
• Distribuzione: Il progetto include abitazioni esterne, con vista libera sulla Sierra di Collserola e ottima luce naturale. Ogni piano avrà 2 appartamenti, ad eccezione del piano terra, che avrà 1 abitazione e il locale commerciale

Dettagli dell'edificio:
• Le abitazioni avranno terrazze e giardini sul retro, fornendo spazi esterni per gli appartamenti che affacciano all'interno del lotto
• Piano terra (PT): Accesso principale alle abitazioni, 1 abitazione e 1 locale
• Piani superiori (1° a 3°): 2 appartamenti per piano (eccetto il piano terra), ascensore e scala

Posizione di rilievo:
• A soli 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana L5 El Coll i la Teixonera e a 8 minuti da L3 e L5 Vall d’Hebron
• Di fronte alle strutture sportive di Vall d'Hebron, alla piscina municipale e a 10 minuti a piedi dall'ospedale
• A soli 15 minuti a piedi dalla strada di Arrabassada e dall'inizio del parco naturale di Collserola
• Eccellente connettività in auto con la Ronda de Dalt, che facilita l'accesso all'aeroporto e ad altre località vicine

Prezzo di vendita: 750.000 € (Licenza di costruzione e progetto inclusi)