Area Edificabile in vendita in Estepona, Malaga

Presentiamo uno dei lotti più interessanti attualmente disponibili nella esclusiva zona di Valle Romano, Estepona. Con una superficie totale di 1.644 m², questo terreno si distingue non solo per le sue dimensioni e posizione, ma anche per la sua enorme versatilità urbanistica. A pochi minuti dal campo da golf Valle Romano.

Superficie totale: 1.644 m² di terreno urbano. Potenziale di suddivisione: Il lotto può essere diviso, rendendolo un'opzione ideale per costruire case indipendenti, massimizzando così la redditività dell'investimento. Edificabilità: Rispetta la normativa vigente per la costruzione di abitazioni unifamiliari. Orografia favorevole: Terreno con eccellente disposizione per facilitare il movimento di terra e l'edificazione.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore di scrittura il più alto, (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente.) Fatto salvo i tipi ridotti del 3,5%, 6% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di registrazione della proprietà: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di gestione (agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Onorari agenzia del venditore: inclusi nel PVP.