Commerciale in vendita in Teror, Gran Canaria

Ristorante e hotel con garage e diritto a sopraelevazione, a 10 minuti a piedi dal centro storico di Teror. Opportunità di investimento. Adatto alla RIC.
Si vende questa eccezionale proprietà commerciale nel comune di Teror, Gran Canaria, un’opportunità unica per gli investitori che cercano versatilità, redditività e una posizione privilegiata, a soli 1 km dall’emblematica Basílica de Nuestra Señora de Pino.
L’edificio si trova attualmente in attività, generando entrate sia dall’attività di ristorazione sia dall’alloggio turistico.
L’edificio dispone di 1.476 m2 costruiti, distribuiti su tre piani con molteplici usi:
- Il piano superiore, con una superficie di 503,80 m2 costruiti. Attualmente predisposto e riconosciuto come Hotel El Pino. Dispone di 9 camere con bagno privato, cinque con terrazza esterna e quattro interne con luce naturale. Le camere dispongono di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort per tutto l’anno. Inoltre dispone di sala soggiorno, lavanderia, e due camere con servizio igienico attualmente utilizzate come magazzino e ufficio.
- Il piano terra, con 570,80 m2 costruiti. Ospita il rinomato Restaurante Grill Casa Chano, con capacità per 200 commensali. Distribuzione funzionale con ampie sale, cucina industriale, griglia professionale, un bancone di servizio e terrazza. Perfetto per eventi, celebrazioni o gestione quotidiana.
- Piano seminterrato, con 402 m2 costruiti, attualmente in stato grezzo in gran parte. Il suo utilizzo è destinato a garage e magazzino, offrendo molteplici possibilità di adattamento in base alle necessità.
L’edificio dispone di divisione orizzontale e include diritto a sopraelevazione, il che consente future espansioni in conformità alla normativa vigente.
Posizione strategica per il turismo. Situato vicino al centro storico, in un ambiente tranquillo e attraente per chi ama fare escursioni e per gli amanti della natura, che ne aumenta il richiamo per il turismo straniero e per i clienti che desiderano soggiornare in zone rurali dal fascino particolare. La vicinanza al paese lo rende un luogo perfetto per sviluppare un’attività turistica consolidata. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici e con tutti i servizi nelle vicinanze, come supermercati, farmacia, centro sanitario, padiglione/palazzetto sportivo, parchi e negozi.