Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Una eccezionale villa unifamiliare a Monte Pedreguer, che dispone di tre camere da letto e due bagni, oltre a un appartamento tipo studio indipendente, e si trova accanto a una tranquilla area verde. Si tratta di un’opportunità unica per acquirenti esigenti che cercano privacy, viste panoramiche e uno stile di vita mediterraneo raffinato in un contesto residenziale ormai consolidato.

Questa villa, magnificamente ristrutturata (2024), gode di viste spettacolari sulla rigogliosa vallata, sulle montagne circostanti e sul Mar Mediterraneo, con assoluta privacy. La proprietà è distribuita su due piani.

Al piano terra si trova uno spazioso studio indipendente, dotato di letto matrimoniale, aria condizionata e un ampio armadio a muro. La cucina open space è completamente attrezzata e c’è un bagno moderno con doccia, lavabo e wc. Inoltre, la proprietà dispone di un seminterrato di 28 m², che offre un eccellente potenziale di ampliamento. Sempre che vengano ottenuti i permessi necessari, questo spazio versatile potrebbe diventare un’ulteriore abitazione, un ufficio in casa, una palestra, una sala cinema o un’area per il tempo libero.

Lo studio si affaccia sulla piscina privata di 8 x 4 metri e sull’esclusivo giardino tropicale di rocce, creando un ambiente tranquillo e pittoresco. Una scala esterna conduce al piano principale, dove vi accoglie una grande terrazza coperta, ideale per cenare all’aperto e ricevere ospiti, e che include una zona barbecue. Internamente, un ampio e luminoso soggiorno dispone di vetrate dal pavimento al soffitto che si aprono completamente, incorniciando viste straordinarie sia di giorno che di sera. La cucina open space di questo piano è completamente attrezzata e presenta finiture di alta qualità.

La proprietà offre finiture di alta qualità in tutti i suoi ambienti, incluse zanzariere su finestre e porte esterne di sicurezza. Al piano terra si trova una zona lavanderia indipendente con lavatrice e spazio aggiuntivo per riporre.

Diverse terrazze circondano l’abitazione, tra cui un’impressionante terrazza coperta con una lussuosa cucina esterna e un’ampia area barbecue, oltre a una generosa terrazza accanto alla piscina con doccia esterna. Situata all’estremità di una strada senza uscita, accanto a una riserva naturale, la villa garantisce un’eccezionale privacy e viste panoramiche. Il giardino di rocce, progettato con cura, presenta una varietà sorprendente di cactus, palme, oleandri e bouganville, disposti su livelli differenti collegati da affascinanti scalinate.

Monte Pedreguer è molto apprezzata per il suo tranquillo contesto residenziale, la bellezza naturale e i belvederi elevati con viste sulla Costa Blanca. Offre accesso immediato a pittoreschi percorsi per trekking e ciclismo e si trova a breve distanza da campi da golf, mercati locali e ristoranti tradizionali spagnoli. Le spiagge vicine e il porto turistico di Denia e Jávea, entrambi a 15 minuti, offrono eccellenti opportunità per il tempo libero, sport acquatici ed eventi culturali durante tutto l’anno, rendendo la zona attraente sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere le vacanze.

Perché ci piace questa proprietà: ci affascinano la sua eccezionale privacy, le ampie viste e la notevole tranquillità. Abbinata al suo stile impeccabile, alla ristrutturazione di alta qualità e agli spazi open space che fondono l’interno con l’esterno, questa villa rappresenta un’opportunità davvero unica per godere di uno stile di vita eccezionale in uno degli angoli più desiderati della regione.