Villa in vendita in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Malaga

Nuova promozione: prezzi da 2.850.000 € fino a 2.850.000 €. [Camere: 4 - 4] [Bagni: 4 - 4] [Superficie costruita: 360,00 m2 - 360,00 m2]

Tipologia di costruzione:
Abitazione unifamiliare indipendente – Nueva Andalucía – Marbella – Zona molto tranquilla, con ville di lusso, a 5 minuti d’auto da Puerto Banús e dai campi da golf.

Lotto di 1.074 m² – Orientamento sud – Splendide viste sulle montagne (La Concha)
360 m² di superficie costruita + 150 m² di terrazze + parcheggio esterno coperto per 2 auto
Piscina – Casa piscina – Giardino

Il progetto include:
- Progetto architettonico
- Direzione dei lavori e supervisione tecnica
- Licenze, tasse e gestione amministrativa
- Sistema di climatizzazione tramite aerotermia
- Pannelli solari per autoconsumo
- Sistema avanzato di domotica
- Pavimenti in gres porcellanato di design e finiture uniformi di fascia alta
- Piscina, giardino, casa piscina, recinzione perimetrale e consegna chiavi in mano
- Sistemi efficienti per climatizzazione e isolamento naturale
- Costruzione con materiali sostenibili certificati

Su progetto – consegna chiavi in mano

Questa villa è un progetto su misura di una villa contemporanea di lusso, situata in una delle zone più belle ed esclusive della Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

Un contesto tranquillo a soli 5 minuti d’auto da Puerto Banús, con servizi, campi da golf, ristoranti e bar; a 10 minuti dalla spiaggia e a 45 minuti dall’aeroporto di Málaga.

Questa elegante villa integra elementi architettonici intelligenti che attireranno gli acquirenti più esigenti.

La villa è accuratamente posizionata in un ampio lotto di 1.074 m², privilegiando la privacy e garantendo le migliori viste possibili.

L’abitazione dispone di 4 camere da letto e 5 bagni.

Piano terra:
Ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata in open space (100 m²).
3 camere da letto in suite con bagno e cabina armadio, da 20 m² ciascuna.

Primo piano:
Camera da letto principale in suite con bagno e cabina armadio, 40 m² + terrazza di 100 m² con 2 pergole.

Seminterrato:
Sauna, jacuzzi, bagno, lavanderia e sala multifunzionale che può essere utilizzata come ufficio, palestra, sala cinema o studio.

Esterni:
Grande terrazza (50 m²) accanto alla piscina (filtrazione ecologica), con viste spettacolari sulle montagne (La Concha), oltre a ampie aree esterne.
Casa piscina e doccia tropicale esterna.

Tempi stimati di costruzione:
14 mesi dall’avvio dei lavori, con progetto completamente approvato e studiato per ottimizzare tempi, costi e qualità delle finiture.

Una residenza contemporanea, molto elegante e confortevole, con design unico, completamente adattata alle esigenze del cliente.

Certificazione energetica: A+ (80% di risparmio annuo sul consumo energetico)