Area Edificabile in vendita in La Algoda - Matola - El Pla, Elche / Elx, Alicante

Parcela urbanizzabile di 3.730 m² a La Algoda–Matola, recintata, con tre accessi e tutti i servizi a piedi della parcella.
Magnifica opportunità in una delle zone residenziali più apprezzate di Elche.
Si vende parcella urbanizzabile di 3.730 m², completamente recintata, con tre accessi indipendenti e situata accanto al Club Pádel Matola, in un contesto di chalet e abitazioni di alto livello.
Servizi disponibili (a piedi della parcella):
Acqua potabile
Acqua per irrigazione
Elettricità
Fognatura
I fornimenti sono disponibili nella parcella, ma non sono ancora collegati, il che consente all'acquirente di scegliere l'installazione in base alle proprie esigenze.
Edificabilità reale e normativa:
La parcella consente di costruire un'unica abitazione, il che garantisce privacy, esclusività e un ambiente residenziale tranquillo.
Superficie edificabile al piano: circa 650 m²
Edificazione accessoria: fino a 75 m²
Sottotetto e piano superiore NON vengono conteggiati, quindi l'abitazione può raggiungere quasi 2.000 m² costruiti in totale.
Superficie sotterranea senza limite computabile (garage, magazzino, impianti…).
Questo rende la parcella un'opzione ideale per chi cerca una grande abitazione di design, con ampi spazi interni ed esterni.
Altri usi consentiti:
Oltre all'uso residenziale privato, la normativa consente:
Ufficio o studio professionale
Piccolo commercio o negozio con limitazioni
Servizi personali
Attività ricreative o esercizi pubblici
Uso sanitario-assistenziale
Residenziale pubblico fino a 1.800 m² su 3 piani.
Un'opportunità perfetta sia per costruire la casa dei tuoi sogni che per sviluppare un'attività in una posizione strategica.
Posizione privilegiata:
Nel pieno centro di La Algoda–Matola
A un passo dal Club Pádel Matola
Zona tranquilla, sicura e molto richiesta
Circondata da chalet e natura
Eccellente comunicazione con Elche e le sue frazioni.