Villa in vendita in Mijas Golf, Mijas, Malaga

Se sta cercando privacy, natura e spazio a pochi minuti dalla costa, questa proprietà è un'opportunità difficile da trovare sulla Costa del Sol.
Nella zona più privata e tranquilla di Loma del Flamenco, all'interno dell'ambiente naturale di Mijas Golf, questa villa si trova su un'eccezionale parcella di oltre 6.000 m2, circondata dalla natura, alberi da frutto e assoluta privacy. Un ambiente dove la luce, lo spazio e la tranquillità diventano un autentico lusso.
Dalle sue terrazze esposte a sud si godono viste aperte sul mare e sulla montagna. Qui la giornata inizia con sole, silenzio e una sensazione di calma difficile da trovare a così pochi minuti dalla costa.
L'abitazione principale offre due ampie camere da letto, entrambe con bagno en suite, grandi finestre e una luminosità che riempie ogni stanza. Il soggiorno con camino si apre direttamente sulle terrazze esterne, creando una transizione naturale tra interno e giardino che consente di godere della casa tutto l'anno.
Come valore aggiunto, la proprietà dispone di una terza suite indipendente con bagno e cucina propria, perfetta come alloggio per ospiti, area di telelavoro o piccolo appartamento privato all'interno della tenuta.
All'esterno, la piscina privata si integra in un ambiente verde consolidato con pozzo proprio per l'irrigazione, molteplici terrazze, aree relax e ampie zone di parcheggio per diversi veicoli. L'abitazione dispone inoltre di pannelli solari con batteria, migliorando l'efficienza energetica e riducendo significativamente i costi di consumo.
La parcella è classificata come terreno rustico, qualcosa di molto comune in questa zona naturale di Loma del Flamenco. Tuttavia, l'abitazione è regolarmente registrata nel Registro della Proprietà, essendo una proprietà residenziale legalmente riconosciuta.
Nonostante il suo ambiente naturale e la privacy assoluta, la proprietà si trova a solo 15 minuti da Fuengirola e dalle sue spiagge, vicino ai campi da golf di Mijas Golf e a meno di 25 minuti dall'aeroporto di Málaga e Marbella.
Una proprietà difficile da trovare per la sua combinazione di grande parcella, privacy, ambiente naturale e prossimità alla costa.
Ideale come residenza privata circondata dalla natura, seconda casa sulla Costa del Sol o come proprietà con grande potenziale per ospitare ospiti o familiari grazie alla sua suite indipendente.

Caratteristiche in evidenza
• Parcella di oltre 6.000 m2
• Viste aperte sul mare e sulla montagna
• Esposizione a sud
• 3 camere da letto en suite
• Suite indipendente con cucina
• Piscina privata
• Pozzo proprio per l'irrigazione
• Alberi da frutto e giardino consolidato
• Pannelli solari con batteria
• Parcheggio per diversi veicoli
• Camino
• Molteplici terrazze
Prezzo di vendita: 825.000 € + spese. Il prezzo indicato non include tasse né spese di compravendita. Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) in Andalusia: generalmente 7%, che sul prezzo indicato ammonta a circa 57.750 €, potendo variare a seconda delle circostanze dell'acquirente o dell'immobile. L'imposta si applica sul valore di riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, il maggiore dei due. Spese notarili e di registrazione secondo tariffa ufficiale. Spese di gestione approssimative 250 € (IVA inclusa). Compensi dell'agenzia del venditore inclusi nel PVP.