Villa in vendita in Mijas Golf, Mijas, Malaga

Nel cuore della prestigiosa zona di Loma del Flamenco, all'interno di Mijas Golf, si trova questa magnifica villa che combina il fascino andaluso con il comfort contemporaneo. Situata su un ampio terreno di oltre 6.000 m2, questa proprietà offre privacy, spazio e un ambiente naturale unico, con viste panoramiche sul mare e sulla montagna che invitano a godere della serenità della Costa del Sol.

La casa dispone di tre ampie camere da letto doppie, tutte con bagni ensuite, ed è stata parzialmente ristrutturata con materiali di qualità e un gusto squisito che trasmette un'atmosfera calda e piena di armonia. Il grande soggiorno con camino e accesso diretto al patio esposto a sud, si collega a una luminosa sala da pranzo e a una cucina indipendente completamente attrezzata.

All'esterno, i vari patii e terrazze circondano una piscina privata dove il sole splende tutto il giorno. La proprietà dispone inoltre di parcheggio per più di quattro veicoli, diversi ripostigli e un pozzo privato che alimenta i giardini e gli alberi da frutto che adornano la tenuta. Tra i suoi comfort moderni spiccano i pannelli solari con batteria, che offrono efficienza energetica e sostenibilità.

La posizione è impareggiabile: a solo 15 minuti dalle spiagge di Fuengirola, e molto vicino ai due campi da golf di Mijas Golf, riconosciuti per il loro ambiente esclusivo e il loro contesto naturale curato. In meno di 25 minuti si arriva all'Aeroporto di Málaga, al centro di Málaga e anche a Marbella, il che rende questa proprietà un rifugio ideale sia come residenza abituale che come casa vacanze.

Una villa con carattere, energia positiva e una posizione di autentico lusso in una delle zone più ambite della Costa del Sol.

Prezzo di vendita: [995.000 + spese] €
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7% (69.650 €), senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese di gestione (agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 200 € + IVA.