Commerciale in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Si offre in vendita un attivo commerciale strategico situato nel Centro Commerciale Sol Park, una delle zone di maggior transito e visibilità di Moraira, situato nel principale accesso dalla strada Benitachell–Jávea, punto di passaggio abituale sia per residenti che per turismo internazionale durante tutto l'anno.

L'immobile si compone di un locale commerciale all'angolo con doppia facciata, il che gli conferisce un'esposizione eccezionale dalla via principale e una elevata capacità di cattura visiva per qualsiasi attività imprenditoriale.

Con una superficie totale calcolabile di 666,10 m2, l'attivo integra in modo funzionale tre spazi perfettamente complementari:

Locale principale di 326,30 m2, destinato ad attività commerciale o professionale, con grande luminosità e massima visibilità.

Zona garage integrata di 176,80 m2, che consente parcheggio privato, stoccaggio o ampliamento operativo dell'attività.

Ampia terrazza esterna di 163,00 m2, ideale come spazio espositivo, zona commerciale aggiuntiva o area di assistenza al cliente.

Il locale fa parte di un ecosistema commerciale consolidato, circondato da ristorazione, servizi, impianti sportivi e negozi attivi che generano un flusso costante di clienti durante tutto l'anno, rendendolo una posizione particolarmente attraente per aziende orientate sia al mercato locale che internazionale.

L'attivo ospita un'attività operativa con oltre 26 anni di esperienza, circostanza che apporta valore aggiunto in termini di posizionamento, riconoscimento commerciale e continuità immediata dell'attività se così si desidera.

Dal punto di vista degli investimenti, si distingue per il suo prezzo altamente competitivo al metro quadrato all'interno del mercato di Moraira, posizionandosi significativamente al di sotto della media commerciale della zona, il che offre un solido margine di sicurezza e un potenziale di rivalutazione stimato tra il 3% e l'8% annuo.

Grazie alla sua configurazione, posizione e volume, si tratta di un immobile particolarmente adatto per: sedi corporate, aziende immobiliari o di servizi, showroom commerciali, cliniche o centri professionali, investimento patrimoniale con redditività e apprezzamento del capitale.

Un'opportunità unica per acquisire un attivo commerciale consolidato in una delle principali entrate di Moraira, con visibilità, infrastruttura completa e proiezione di valore a lungo termine.

Prezzo: 890.000€ - Il prezzo non include imposte e spese di formalizzazione della compravendita. Queste spese sono indicative e dipendono dall'operazione concreta.