Area Edificabile in vendita in Carretera de la Sierra, Granada città, Granada

Parcela per 8 abitazioni in Carretera de la Sierra (Granada)

È in vendita un terreno urbano di 1.058,42 m2 di superficie reale, situato in Carretera de la Sierra, una delle zone residenziali con maggiore crescita e domanda della capitale, a soli 10 minuti dal centro.

Un enclave strategico che combina tre fattori chiave per il successo commerciale di qualsiasi promozione:
Vicinanza al nucleo urbano
Ambiente naturale privilegiato
Vista aperta su Sierra Nevada

Il terreno consente una edificabilità massima di 1.086 m2, con possibilità di sviluppare 8 abitazioni unifamiliari di carattere intensivo, conformemente alle determinazioni del PGOU e dell'ordinanza P-2.

Parametri che massimizzano la redditività:

Superficie massima computabile per abitazione: 135,75 m2
Superficie totale per abitazione inclusi seminterrati e terrazze: 203,62 m2
Configurazione ideale per abitazioni moderne con ampie terrazze e spazi esterni
Zona in espansione con alta assorbimento di prodotto unifamiliare

La domanda attuale a Granada si orienta chiaramente verso abitazioni unifamiliari in contesti tranquilli ma ben collegati. La disponibilità di terreno edificabile in questa posizione è molto limitata, il che rende questo lotto un'opportunità strategica difficilmente ripetibile.

Carretera de la Sierra si è consolidata come uno dei corridoi residenziali più attraenti per acquirenti che cercano qualità della vita, natura e prossimità con la capitale. Il profilo del cliente finale si adatta perfettamente a una promozione di abitazioni contemporanee di dimensioni medio-alte, con terrazze, seminterrati e design efficiente.

Questo terreno riunisce gli elementi che ogni promotore cerca:

Posizione premium
Parametri chiari di edificabilità
Progetto dimensionato (8 unità)
Mercato attivo
Scarsità di prodotto comparabile nella zona

I lotti con questa capacità di sviluppo in quest'area escono molto raramente sul mercato. Una volta venduto, non ci sarà un'alternativa simile disponibile nel breve periodo.

Se stai cercando una promozione sicura, in una zona consolidata e con alto appeal commerciale, questa è l'opportunità.

Il PVP indicato non include imposte né spese di scrittura. Le superfici espresse in questa pagina hanno carattere descrittivo e sono approssimative. I prezzi possono essere soggetti a modifica senza preavviso.