Villa in vendita in Estepona, Malaga

Ville moderne di nuova costruzione vicino a Estepona, vicino alla spiaggia e al campo da golf Valle Romano

Vita mediterranea contemporanea nella Costa del Sol
Scopra questo elegante progetto di ville di nuova costruzione situato a fianco di Estepona, nella Costa del Sol. Progettate con un’architettura minimalista, linee pulite e spazi aperti e luminosi, queste abitazioni uniscono semplicità, efficienza e uno stile mediterraneo senza tempo. Con orientamento ovest, le ville godono di una splendida luce nel tardo pomeriggio e si trovano in posizione ideale vicino a campi da golf, servizi e spiaggia.

Estepona è una delle località più attraenti della Costa del Sol, nota per il suo affascinante centro storico, il suo porto turistico, le sue spiagge di sabbia e i suoi oltre 320 giorni di sole all’anno. La zona offre un’eccellente qualità di vita, unendo gastronomia internazionale, tradizioni locali e un’atmosfera costiera rilassata.

I compratori possono scegliere tra due dimensioni di villa per adattarsi alle proprie esigenze:
160 m2 di superficie costruita su un terreno di 434 m2
210 m2 di superficie costruita su un terreno di 629 m2

Ogni villa è distribuita in un seminterrato e in due piani principali, offrendo una disposizione equilibrata e pratica.

Il seminterrato include una sauna, una lavanderia e un ripostiglio, creando uno spazio privato per il benessere e l’utilità.

Al piano terra, il soggiorno e la cucina open space comunicano direttamente con la terrazza anteriore e la piscina ecologica privata. Questo piano comprende anche una camera da letto e un bagno completo.

Il primo piano offre due ulteriori camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite, oltre a due terrazze scoperte nella parte anteriore e posteriore della proprietà.

Le ampie terrazze e il sistema di balconi doppi ampliano le aree living all’aperto, migliorando il collegamento tra gli spazi interni e l’ambiente mediterraneo.

Progettazione a elevata efficienza energetica e specifiche di alta qualità
Queste ville sono pensate per la vita moderna, dando priorità al comfort, alla sostenibilità e ai consumi energetici ridotti. Le caratteristiche principali includono:

Cucine e bagni completamente attrezzati
Predisposizione per aria condizionata canalizzata con sistema aerotermico o pompa di calore
Sistema di energia rinnovabile per l’acqua calda
Illuminazione LED a incasso in tutta la casa
Predisposizione per domotica
Pannelli fotovoltaici per autoconsumo da 4 kW
Classe energetica A

Il termine di costruzione è di circa 14 mesi dall’acquisto.

Ottima posizione e distanze
Spiaggia a 1,8 km
Valle Romano Golf a 1 km
Marbella a 15 km
Puerto Banús a 20 km
Aeroporto di Málaga a 75 km