Finca/Casa di Campagna in vendita in Rafal, Alicante

Un’oasi nel cuore delle piantagioni di agrumi della Vega Baja. Posizione: El Mudamiento (Orihuela), Alicante. Superficie del terreno: 5.271,20 m². Superficie totale edificata: 172,28 m² + 32 m² piscina con acqua di mare + solarium sul tetto.

Inserita in un tranquillo complesso residenziale di soli 20 case, questa tenuta offre totale privacy e un accesso eccellente. Confina con l’Arroba de San Bartolomé e gode di viste permanenti, libere da ostacoli, sull’incantevole valle degli agrumi verso le montagne della Sierra de Callosa.

Paesaggistica botanica:
Il palmeto: oltre 70 palme mature che creano un’atmosfera da parco.
L’uliveto: alberi di ulivo produttivi e agrumeti, con raccolto privato e il profumo stagionale dei fiori d’arancio (azahar).
Aree ampie di prato curate e cactus imponenti, modellati, alti diversi metri.

La proprietà è organizzata in quattro strutture indipendenti, regolarmente registrate legalmente, offrendo uno stile di vita spazioso per ospiti, lavoro e tempo libero:
Villa principale (119,84 m²): residenza su un unico livello con interni ad alta altezza, terrazza coperta di 19,84 m² e un enorme solarium sul tetto per ammirare il tramonto panoramico.
Ufficio esecutivo (22,23 m²): suite professionale distaccata e insonorizzata, ideale per il lavoro da remoto e la gestione.
Guesthouse / garage (20,28 m²): struttura distaccata e flessibile per ospiti o per il deposito dei veicoli.
Cucina estiva (9,93 m²): padiglione dedicato “cocina-barbacoa” con vista sulla terrazza.

Infrastrutture di fascia alta:
Acqua: pozzo privato di falda per la vegetazione della tenuta, più un impianto di depurazione in loco per l’acqua domestica.
Energia: riscaldamento centralizzato a olio ad alta efficienza e sistemi di acqua calda a gas, integrati da un generatore diesel dedicato per un’alimentazione ininterrotta durante eventi atmosferici rari.
Benessere: piscina privata con acqua di mare di 32 m² con un avanzato sistema di salinizzazione e clorazione.
Sicurezza: impianto di allarme con telecamere professionali attivo 24/7 con accesso remoto e illuminazione perimetrale attivata dal movimento.

Connessione:
Centro di Rafal (supermercati, farmacie, scuole) a circa 3 minuti.
Ospedale Universitario Vega Baja circa 9 minuti.
Vistabella Golf e La Finca Golf Resort circa 12–15 minuti.
Dune protette e spiagge di sabbia dorata di Guardamar Beach circa 25 minuti.
Aeroporto Internazionale di Alicante circa 35 minuti.