Villa in vendita in Cuevas del Almanzora, Almería

Situata nel suggestivo nucleo tradizionale di Las Herrerias, questa spaziosa casa di paese offre un'eccellente opportunità per chi cerca ampiezza, vicinanza al mare e potenziale di investimento. A soli 3,5 chilometri dalle spiagge della costa almeriense, combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la prossimità a tutti i servizi e alle zone costiere.

L'abitazione conta 144 m² costruiti (circa 140 m² utili) su un terreno di 220 m² e si distribuisce su due piani ben distinti, il che consente molteplici opzioni di utilizzo, inclusa la possibilità di dividerla in due abitazioni indipendenti.

Al piano terra troviamo un ampio spazio esterno che fa la differenza: una terrazza anteriore di oltre 60 m², ideale per godere del clima mediterraneo tutto l'anno. Questo grande spazio offre infinite possibilità, come area per riunioni familiari, sala da pranzo all'aperto, zona chill-out o addirittura giardino urbano.

Dalla terrazza accediamo all'interno dell'abitazione, dove un ingresso distribuisce le stanze principali. In questo piano si trovano due camere da letto, un bagno completo, un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina completamente attrezzata, dispensa indipendente e un cortile interno che fornisce ventilazione e luce naturale aggiuntiva.

Il piano superiore ospita tre camere da letto aggiuntive, tutte di buone dimensioni, e un secondo bagno completo. Da questo piano si accede anche a una terrazza, perfetta per godere di maggiore privacy e viste aperte sul contesto del paese.

L'orientamento sud e ovest garantisce un'eccellente entrata di luce naturale per gran parte della giornata, specialmente nelle zone esterne, conferendo calore e luminosità all'abitazione.

Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è il suo potenziale di divisione. Grazie alla possibilità di costruire un accesso esterno indipendente tramite scale, si potrebbe facilmente separare ogni piano in due abitazioni autonome. Questo la rende un'opzione ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca un investimento con possibilità di affitto indipendente per piani.

L'abitazione dispone di fornitura di acqua ed elettricità, ed è in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o per essere aggiornata secondo le preferenze personali.

In sintesi, una proprietà ampia e versatile, con generosi spazi esterni, eccellente orientamento e grande potenziale di rivalutazione, situata in un ambiente tranquillo e a pochi minuti dal mare.