Villa in vendita in Sol de Mallorca, Calvià, Maiorca

Questa eccezionale villa in stile ibiziano, molto ricercata, si trova in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Maiorca - Sol de Mallorca. La proprietà combina eleganza mediterranea, assoluta privacy e ottimi collegamenti con Puerto Portals, Palma e numerosi campi da golf. Il mare, un porto privato e ristoranti e strutture ricreative di prima classe sono a pochi minuti di distanza.

La villa si estende su un generoso terreno di circa 1.470 m² con una superficie abitabile di circa 330 m² e offre un concetto di spazio ben pensato con architettura inondata di luce e transizioni fluide tra aree interne ed esterne. L'imponente ingresso ispirato al Marocco fa una dichiarazione di stile e conduce all'area living open space con un moderno camino, zona pranzo e cucina completamente attrezzata. Ampie vetrate creano una connessione armoniosa con le terrazze e il giardino, sottolineando lo stile di vita mediterraneo.

La villa principale dispone di quattro camere da letto e tre bagni. Lo spazio è completato da una casa per gli ospiti separata e un appartamento per gli ospiti indipendente con una propria camera da letto e bagno. Questa disposizione consente la massima privacy per la famiglia e gli ospiti e allo stesso tempo offre un potenziale attraente per affitti vacanzieri di alta qualità.

L'area esterna impressiona con una piscina salata lunga 14 metri e una terrazza piscina recentemente progettata. Diverse aree lounge e ombreggiate, così come un'area BBQ con zona pranzo, creano condizioni ideali per giornate estive rilassate e serate eleganti. Un punto culminante speciale è la terrazza sul tetto recentemente ristrutturata con collegamenti per acqua ed elettricità, da cui si può godere di una meravigliosa vista sul mare - il luogo perfetto per aperitivi al tramonto o cene all'aperto.

La villa è dotata di aria condizionata per temperature calde e fresche e ha installato pannelli solari, che consentono costi energetici ridotti e permettono di immettere energia in eccesso nella rete. Un garage completa l'offerta. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, c'è un forte potenziale di affitto estivo fino a circa 20.000 € al mese.

Questa proprietà incarna il miglior stile di vita mediterraneo: elegante, baciata dal sole e vicina al mare. È ideale come esclusiva casa vacanze, come residenza permanente o come investimento stabile in una delle località più ricercate di Maiorca. Il prezzo di acquisto è di €2.975.000.

I dati chiave più importanti a colpo d'occhio:

Prezzo di acquisto: €2.975.000

Posizione: Sol de Mallorca

Terreno circa 1.470 m²

Superficie abitabile circa 330 m²

4 camere da letto

3 bagni

Casa per gli ospiti separata

Appartamento per gli ospiti aggiuntivo con propria camera da letto e bagno

Piscina salata di 14 metri

Terrazza sul tetto recentemente ristrutturata con vista mare

Aree BBQ e lounge

garage

Aria condizionata caldo/freddo

Pannelli solari con opzione di immissione

Forte potenziale di affitto estivo

La proprietà impressiona con aree abitative inondate di luce, transizioni fluide tra spazi interni ed esterni e una disposizione degli spazi ben pensata che offre sia privacy che ampiezza. L'area piscina recentemente progettata e la terrazza sul tetto con vista mare sottolineano il carattere esclusivo di questa villa.

Sol de Mallorca - Vivere in esclusiva in una posizione fantastica

Sol de Mallorca è una delle zone residenziali più ricercate dell'isola e combina tranquillità, esclusività e uno straordinario sfondo naturale. Situata sulla costa sud-ovest di Maiorca, questa affascinante cittadina costiera cattura con la sua atmosfera idilliaca, circondata da foreste di pini, calette nascoste e acque cristalline. Qui puoi goderti la vita in assoluta privacy, lontano dal turismo di massa, ma con ottimi collegamenti con Palma e l'aeroporto.

Un punto culminante particolare sono le belle spiagge e le pittoresche baie come la "baia a tre dita" (Portals Vells), che invitano a rilassarsi con la loro sabbia fine e le acque turchesi. La città offre anche campi da golf di prima classe, esclusivi beach club e porti come il rinomato Port Adriano e Puerto Portals, raggiungibili in pochi minuti.

Oltre all'unico ambiente naturale e alle opportunità di svago, Sol de Mallorca vanta anche un'eccellente infrastruttura. Scuole internazionali, ristoranti di alta classe e strutture commerciali sono nelle immediate vicinanze. La regione è particolarmente popolare tra i compratori di immobili esigenti che cercano una posizione tranquilla ma centrale con un alto standard di vita.

Che sia come residenza principale, casa vacanze o investimento, Sol de Mallorca è un luogo che combina perfettamente lusso e modo di vivere mediterraneo.