Appartamento in vendita in Guadalobón, Estepona, Malaga

Questo eccezionale attico duplex si trova in un complesso residenziale di nuova costruzione a Estepona Ovest, a pochi passi dalla spiaggia e immerso in una zona tranquilla circondata da vegetazione. Con una straordinaria distribuzione su due piani, questa residenza combina un design mediterraneo contemporaneo con ampi spazi esterni e viste panoramiche sul mare, creando un ambiente raffinato per la vita costiera moderna.

Il piano principale dispone di un ampio soggiorno-pranzo open space con accesso diretto a una grande terrazza parzialmente coperta, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godere del sole tutto l'anno con comfort e privacy. La cucina adiacente è attrezzata con eleganti mobili, piani di lavoro di alta gamma e elettrodomestici completamente integrati, creando uno spazio funzionale ed elegante, perfetto per la vita quotidiana.

L'attico include quattro camere da letto ben proporzionate. La suite principale offre armadi a muro e un bagno privato con doccia a filo pavimento e finiture di alta gamma. Due camere da letto aggiuntive condividono un secondo bagno elegante, mentre una quarta camera, ideale per ospiti o per uso flessibile, si trova accanto a un bagno per gli ospiti indipendente. Un lavanderia indipendente aggiunge ulteriore comodità.

Un punto forte della proprietà è il ampio solarium sul tetto, che dispone di una piscina privata e viste panoramiche sui dintorni. Questo spazio elevato offre ampio spazio per una zona relax, una cucina all'aperto o un solarium, perfetto per godere dello stile di vita mediterraneo dall'alba al tramonto.

Le specifiche interne includono pavimenti in porcellana effetto legno, illuminazione incassata, pareti lisce dipinte e porte laccate bianche. Progettata per il comfort e l'efficienza energetica, la casa è dotata di un sistema di climatizzazione aerotermica, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica con recupero di calore e infissi esterni in alluminio con doppio vetro e rottura del ponte termico. Sono state installate persiane motorizzate in tutte le camere da letto per maggiore comodità e privacy.

All'interno del complesso residenziale chiuso, i residenti possono godere di curati giardini mediterranei e di una ampia piscina comunitaria circondata da terrazze per prendere il sole. Una palestra completamente attrezzata offre spazio per il benessere e l'attività fisica durante tutto l'anno. Il complesso dispone di sentieri pedonali pavimentati, illuminazione esterna ambientale e una combinazione di texture e materiali naturali nelle aree comuni, creando un'atmosfera tranquilla ed elegante. L'appartamento viene venduto con un posto auto sotterraneo privato e un ripostiglio sicuro, e dispone di ascensore a tutti i piani dell'edificio.

Con una privilegiata orientazione panoramica, la proprietà offre abbondante luce naturale e viste libere sulla natura circostante e sul mare Mediterraneo. Situata a pochi minuti dal centro storico di Estepona, dal porto turistico, dai campi da golf e dalle scuole internazionali, con facile accesso a Marbella, Sotogrande e all'aeroporto di Malaga tramite la strada costiera A-7, questa abitazione offre una combinazione impareggiabile di stile, spazio e comfort.

Questa è un'opportunità unica per acquisire un attico di nuova costruzione, energeticamente efficiente, con solarium, piscina privata e viste panoramiche in una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol.