Appartamento in vendita in Guadalobón, Estepona, Malaga

Questo moderno appartamento al piano terra, con due camere da letto e due bagni, si trova in un complesso residenziale di recente costruzione a Estepona Ovest. Offre la combinazione perfetta di spazi esterni privati, finiture di alta qualità e accesso a esclusive strutture condivise. Situata in una zona tranquilla a pochi minuti dalla costa e dal centro di Estepona, la residenza è ideale per chi cerca uno stile di vita contemporaneo in un ambiente ben collegato.

Progettata con un focus sulla luce naturale e su una vita fluida, la distribuzione presenta un ampio soggiorno-pranzo open space che si apre direttamente su una grande terrazza. Questa zona esterna è perfetta per rilassarsi, cenare o ricevere ospiti, godendo del clima mite della Costa del Sol tutto l'anno. La cucina si integra perfettamente con il soggiorno principale ed è completamente attrezzata con mobili moderni, piani di lavoro di alta gamma e elettrodomestici integrati, come forno, piano a induzione, microonde, cappa aspirante, frigorifero-congelatore, lavastoviglie e lavatrice.

La camera da letto principale include armadi a muro e un elegante bagno privato con piastrelle in porcellana di grande formato, lavabo sospeso e rubinetteria moderna. La seconda camera da letto, anch'essa con armadi a muro, dispone di un secondo bagno completo situato accanto al corridoio. Entrambi i bagni presentano finiture di alta qualità, combinando praticità con un design pulito e contemporaneo. Le finiture interne includono pavimenti in porcellanato effetto legno, porte interne laccate bianche, pareti lisce dipinte e illuminazione a incasso, creando un ambiente luminoso e accogliente.

Costruito con criteri di efficienza energetica e sostenibilità, l'appartamento include un sistema di aerotermia ad alta efficienza per acqua calda e climatizzazione, un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore e infissi esterni in alluminio con rottura del ponte termico e doppio vetro con gas argon. Sono state installate persiane motorizzate in tutte le camere da letto per maggiore comfort e privacy.

Situato in un complesso residenziale chiuso e sicuro, i residenti possono godere di accesso a bellissimi giardini mediterranei e a una grande piscina comunitaria all'aperto. Una palestra completamente attrezzata offre spazio per il benessere e l'attività fisica durante tutto l'anno. Il complesso dispone di sentieri pedonali pavimentati, illuminazione esterna ambientale e una combinazione di texture e materiali naturali nelle aree comuni, creando un'atmosfera tranquilla ed elegante.

L'appartamento include un posto auto privato in garage sotterraneo. Con esposizione a sud-est, l'abitazione gode di un'ottima luce naturale durante tutto il giorno e di viste sulla vegetazione circostante.

Situata a breve distanza in auto dal centro storico di Estepona, dal porto turistico e da un'ampia gamma di spiagge, ristoranti e negozi, questa residenza offre anche un facile accesso a campi da golf, scuole internazionali e ai principali collegamenti di trasporto con Marbella, Sotogrande e l'aeroporto di Málaga.

Questa è un'opportunità unica per acquisire un appartamento di nuova costruzione, energeticamente efficiente, con ampi spazi esterni e accesso a servizi in stile resort in una zona in crescita della Costa del Sol.