Finca/Casa di Campagna in vendita in Montoro, Córdoba

Immerso nelle colline ondulate di Montoro, nella provincia di Cordoba, questo affascinante cortijo a un piano offre una rara opportunità di possedere un sostanzioso podere rurale in uno dei paesaggi più belli e incontaminati dell'Andalusia. Situato su circa 13 ettari di terreno, inclusi circa 1.275 ulivi produttivi, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante.
Accessibile tramite una strada privata che si snoda dolcemente tra gli uliveti, l'approccio cattura perfettamente il senso di pace, privacy e connessione con la natura che definisce questa casa speciale.
Il cortijo stesso offre un comodo soggiorno su un unico livello. Si entra in un ampio soggiorno/pranzo open space, con un camino — ideale per serate invernali accoglienti. Un'area con bancone per la colazione, lavandino e ripostiglio fornisce le basi per installare una cucina completamente attrezzata, permettendo a un nuovo proprietario di progettare e creare uno spazio su misura per le proprie esigenze.
Un affascinante arco in mattoni conduce dall'area principale alla parte posteriore della proprietà, dove troverete tre camere da letto doppie e un bagno familiare completamente piastrellato. La disposizione è pratica e ben proporzionata, rendendo la proprietà adatta sia come residenza permanente, rifugio per le vacanze o impresa di turismo rurale.
Sebbene il cortijo beneficerebbe di aggiornamenti e modernizzazioni, offre una struttura solida, un enorme potenziale e la possibilità di creare una vera casa idilliaca in campagna.
Terreno e Potenziale Esterno
I 13 ettari di terreno produttivo di ulivi della tenuta non solo offrono un'opportunità di reddito, ma garantiscono anche completa privacy e viste ininterrotte. C'è ampio spazio attorno alla casa per installare una piscina (soggetta a permessi), terrazze, giardini o ulteriori annessi se desiderato.
La proprietà ha precedentemente beneficiato di elettricità di rete, che potrebbe essere ricollegata, oppure potrebbero essere installati pannelli solari per uno stile di vita più sostenibile e autosufficiente. L'acqua è fornita tramite un pozzo privato, aumentando l'indipendenza della proprietà.
Posizione e Ambiente Naturale
Il cortijo si trova a circa 15 minuti in auto dalla storica città di Montoro, dove troverete supermercati, ristoranti, strutture mediche e tutti i servizi essenziali.
Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza al bellissimo Embalse de Martin Gonzalo, un tranquillo bacino circondato da colline boschive, ideale per la pesca, il kayak, l'escursionismo e l'osservazione della fauna selvatica.
La proprietà si trova anche vicino al magnifico Parco Naturale Sierra de Cardena y Montoro, un'area protetta rinomata per il suo bosco mediterraneo, le montagne ondulate e la ricca biodiversità. Il parco è abitato da cervi, cinghiali, linci iberici e una vasta varietà di uccelli, rendendolo un paradiso per escursionisti, fotografi e appassionati di attività all'aperto.
Collegamenti di Viaggio
Nonostante la sua tranquilla posizione rurale, la proprietà rimane ben collegata. L'aeroporto di Cordoba si trova a circa 50 minuti in auto, l'aeroporto di Siviglia a circa 1 ora e 45 minuti e l'aeroporto di Malaga a circa 2 ore. Questi aeroporti offrono eccellenti collegamenti nazionali e internazionali.
Questa è una proprietà per coloro che cercano spazio, privacy e il vero stile di vita della campagna andalusa. Con terreni produttivi, viste spettacolari e un enorme potenziale di miglioramento, rappresenta una rara opportunità di creare il vostro rifugio rurale da sogno nel sud della Spagna.
Le visite sono altamente raccomandate per apprezzare veramente la scala, l'ambientazione e la serenità offerte.