Finca/Casa di Campagna in vendita in Montoro, Córdoba

Immerso nelle colline ondulate di Montoro, nella provincia di Cordoba, questo affascinante cortijo su un unico livello offre un’occasione rara per diventare proprietari di una sostanziosa tenuta rurale in uno dei paesaggi più belli e incontaminati dell’Andalusia. Situata su circa 9,6 ettari di terreno, inclusi circa 1.275 alberi di ulivo produttivi, la proprietà gode di viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante.

Raggiungibile tramite una strada privata che serpeggia dolcemente tra i uliveti, l’accesso cattura perfettamente la sensazione di pace, privacy e connessione con la natura che definisce questa casa speciale.

Il cortijo, al suo interno, offre un’abitazione comoda su un solo piano. Si entra in un ampio ambiente open-plan soggiorno/sala da pranzo, con camino — ideale per le piacevoli serate invernali. Una zona per colazione con banco e lavello e ripostiglio getta le basi per l’installazione di una cucina completamente attrezzata, permettendo a un nuovo proprietario di progettare e creare uno spazio su misura per le proprie esigenze.

Un affascinante arco in mattoni collega la zona giorno principale alla parte posteriore della proprietà, dove si trovano tre camere da letto matrimoniali e un bagno di famiglia completamente piastrellato. La disposizione è pratica e ben proporzionata, rendendo la proprietà adatta sia come residenza permanente, sia come rifugio per le vacanze o come progetto di turismo rurale.

Sebbene il cortijo beneficerebbe di aggiornamenti e modernizzazione, offre una struttura solida, un potenziale enorme e l’opportunità di creare davvero una casa di campagna idilliaca.

Terreni & Potenziale Esterno
I 9,6 ettari di terreno destinati alla produzione di olive della tenuta non solo offrono la possibilità di un reddito, ma garantiscono anche completa privacy e viste ininterrotte. Intorno alla casa c’è ampio spazio per installare una piscina (soggetta alle autorizzazioni), terrazze, giardini o ulteriori fabbricati, se desiderato.

La proprietà in passato ha beneficiato di elettricità dalla rete (mains), che potrebbe essere ripristinata, oppure in alternativa potrebbero essere installati pannelli solari per uno stile di vita più sostenibile e autosufficiente. L’acqua è fornita tramite un pozzo privato, contribuendo all’indipendenza della proprietà.

Posizione & Contesto Naturale
Il cortijo si trova a circa 15 minuti in auto dalla storica cittadina di Montoro, dove troverete supermercati, ristoranti, strutture mediche e tutti i servizi essenziali.

Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza all’incantevole Embalse de Martin Gonzalo, un tranquillo bacino circondato da colline ricoperte di boschi, ideale per pesca, kayak, escursioni e avvistamento della fauna selvatica.

La proprietà si trova inoltre vicino all’eccezionale Parco Naturale Sierra de Cardena y Montoro, un’area protetta rinomata per il suo bosco mediterraneo, le colline montuose e la ricca biodiversità. Il parco ospita cervi, cinghiali, lince iberica e un’ampia varietà di avifauna, rendendolo un paradiso per chi cammina, per i fotografi e per gli appassionati di attività all’aria aperta.

Collegamenti di Viaggio
Nonostante la sua tranquilla collocazione rurale, la proprietà resta ben collegata. L’Aeroporto di Cordoba dista circa 50 minuti in auto, l’Aeroporto di Siviglia circa 1 ora e 45 minuti e l’Aeroporto di Malaga circa 2 ore. Questi aeroporti offrono eccellenti collegamenti nazionali e internazionali.

Questa è una proprietà per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita autentico nella campagna andalusa. Con terreno produttivo, viste spettacolari e un potenziale enorme di valorizzazione, rappresenta un’occasione rara per creare il vostro sogno di rifugio rurale nel sud della Spagna.

Le visite sono altamente consigliate per apprezzare davvero l’ampiezza, l’ambientazione e la serenità che offre.